Здравствуйте!
У меня в собственности есть апартаменты,здание довольно старое,если вдруг здание решат сносить будет ли мне выплачена компенсация ,если да,то какая?И могут ли сносить без разрешения собственников?
Добрый день, Александр. Вам могут выплатить компенсацию на возмещение убытков владельцам и пользователям земли, в случае изъятия земельных участков или временным занятием их, определяемые на основании актов по результатам работы оценочной комиссии, создаваемой для этой цели из представителей заинтересованных сторон и местных органов государственного управления. Просто так снести Ваши апартаменты, ни кто не может, или в случае признания его ветхим и не подлежащему восстановлению. Оцените ответ +/-
Здравствуйте!
Если Ваш дом на основании заключения межведомственной комиссии признают аварийными, то он подлежит сносу. В распоряжении соответствующего органа власти будет также указан порядок дальнейшего использования дома и сроки отселения физических и юридических лиц.
В отношении собственников жилья по общему правилу первоочередной формой компенсации в этом случае является выкуп жилого помещения, куда включается рыночная стоимость объекта, а также все убытки, причиненные собственнику. Но так как размер выкупной цены, предложенной инвесторами при переселении, обычно меньше реальной стоимости жилья (собственники прекрасно знают цену своим квартирам и на несоразмерный выкуп не соглашаются), наиболее распространена практика переселения жильцов. Варианты переселения предлагает инвестор.
По сложившейся судебной практике предоставление квартиры с меньшей площадью незаконно.
если ваши апартаменты — незаконная постройка, то сносить еще как раз вам самим нужно,
здание бывшей гостиницы.
а земля под ней на каком праве оформлена? с чего вы решили что ваши апартаменты будут сносить?