8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно перевести садовый участок в ИЖС?

Добрый день!

Купили почти год назад в 2017г. участок - разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу:для ведения садоводства и дачного хозяйства с нежилым садовым домиком который также был отражен в договоре покупки. Участок имеет кадастровый.

Хотим:

1 - перевести в ИЖС,

2 - убрать садовый домик из документов (его уже по сути снесли)

3 - разделить участок на 2 (площадь позволяет)

Как это правильно и в каком порядке сделать?

Спасибо!

, Владимир, г. Уфа

Добрый день! Изменить разрешенное использование земельного участка Вы можете при условии, что у Вашего земельного участка имеется площадь необходимая дя ИЖС согласно ПЗУ вашего муниципального образования.

Для этого Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением, которое будет рассмотрено на публичных слушаниях, по итогу которых будет принято решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении Вашего заявления. 

По поводу доимка — если он не стоит на учете в росреестре, Вы можете его снести без оформления каких либо документов, если же он учтен, то необходимо оформить акт о сносе. 

И после этого уже делите участок на два. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как перенести электросчетчик с опоры на участок при технологическом присоединении?
Добрый день.К строящему дому на земельном участке (ИЖС),по договору Энергосбытовая организация установила электросчетчик и электрощиток на опоре в 90 метрах от границы участка.Что необходимо предпринять для переноса электрооборудования на пологающееся расстояние?
, вопрос №4970276, Александр, г. Раменское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка перекрывает забором общую тропинку на садовом участке?
Здравствуйте, у меня в собственности есть садовый участок, на него есть документы, межевание, рядом соседский участок и у нас общая тропинка, но соседка решила поставить забор на тропинке отделив большую её часть себе и ставит забор, куда мне нужно будет обратиться, документов на постановку забора я не видела.
, вопрос №4969516, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подтвердить, что участок ИЖС не входит в границы СНТ для подключения газа?
Здравствуйте. Сама сложность возникла с подключением газа. Если кратко, то ситуация следующая: 1.У меня участок по документам ИЖС. 2. При присвоении адреса частному дому администрация в адресе указала СНТ 3. Газовики уперлись, что требуется протокол собрания участников снт, что в целом с одной стороны законно, но Повторюсь у меня участок ИЖС, формально он на территории снт ( хоть я и не нашел публичных данных о его территории), но прочитав 217фз я ни разу не нашел упоминаний об участках предназначенных для ИЖС. Вопрос наверное правильно задать такой, как вывести участок ИЖС из территории СНТ или получить какой-то документ/справку от администрации, что мой участок не на территории СНТ, для последующего использования в переговорах по газу.
, вопрос №4968997, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обременение по ст. 56 ЗК РФ влияет на покупку участка с садовым домом?
Добрый день, хотим купить участок с садовым домом в городе Александров, Владимирской области, но в росреестре пишут есть обременение по ст 56 земельного кодекса, зона санитарной охраны источника водоснабжения(скважина на воду). Вопрос, это как то может повлиять на приобретение дачи?
, вопрос №4965700, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать садовый участок, если дом уже приватизирован?
Купили садовый участок с домом и решили приватизировать садовый участок. Когда начали подготавливать документы выяснилось, что дом уже приватизирован , а земля нет. Пред идущие хозяева владеющие 6 лет, которые продали нам, говорят , что не чего не знали. Можно линам приватизировать землю, если мы не знаем хозяина дома.
, вопрос №4964120, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.04.2018