Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На основании какой статьи ЗК РФ нужно написать исковое заявление в суд?
На основании какой статьи ЗК РФ нужно написать исковое заявление?
Добрый день!
Существует земельный участок, доля которого, по решению суда, выделена нам на праве пользования (другая доля принадлежит другому лицу и по тому же решению суда выделено ему в собственность). Теперь нам для уплаты верной суммы налога нужно право пользования перевести в право собственности и зарегистрировать этот участок в Росреестре. На основании какой статьи нужно писать исковое заявление? И можно ли обойтись без ответчика, ведь земельный участок уже поделен
- 5337FA0B-6BE5-48A3-9A99-A36656B85BFD.jpeg
Добрый день! Екатерина, как я, поняла, вы не являетесь собственником указанной доли земельного участка, а лишь пользуетесь им. В случае, если у указанного земельного участка, есть собственник, обратитесь к нему, с просьбой о заключении договора купли-продажи.
Екатерина, здравствуйте! До решения суда земельный участок на каком праве и на основании какого документа принадлежал вам?
Не имея данных о том, на каком праве принадлежал вам земельный участок изначально, не зная суть спора, сложно ответить. Но скорее всего вам необходимо обращаться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок. Для этого необходимо представить документы, указанные в ст. 49 Закона о государственной регистрации недвижимости
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
А также решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
Обращение в суд необходимо в том случае, если имеется спор в отношении данного земельного участка.
определение было такое, и нас требуется поменять пользование на собственность