Какие необходимы документы для регистрации договора купли-продажи земли с домом?

Здравствуйте! мы покупаем земельный участок с домом.

1. Какие документы необходимы для предоставления в мфц на сделку от покупателя и продавца

2. Как происходит передача денег за недвижимость - до подачи документов или после регистрации права?

3.В каком размере уплачивается госпошлина за переход права собственности на землю и на дом?

4. Нужно ли нотариальное согласие мужа продавца ,если имущество получено по наследству в период брака?

17 апреля 2018, 11:27, Жанна, г. Липецк

переход права собственности регистрация договоров

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Жанна! Потребуются подписанные сторонами договор купли-продажи и акт приема-передачи в трех экземплярах (один для покупателя, один- для продавца и один для Росреестра). Также необходим будет документ, подтверждающий возникновение у продавца права собственности. Если земельный участок и дом приобретались в браке, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу.

Передачу денег также необходимо оговорить в договоре, как правило продавцы не соглашаются на расчет после регистрации, если же согласятся, то в договоре можно предусмотреть залог в пользу продавца, пока покупатель не расплатится.

Если имущество унаследовано, то согласие супруга не требуется.

17 апреля 2018, 11:33

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Госпошлина на дом 2000 руб, на землю- 350 руб.

17 апреля 2018, 11:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Добрый день. На торгах по банкротству стал победителем, договор купли-продажи мне прислали и я его отдал на регистрацию

Добрый день. На торгах по банкротству стал победителем, договор купли-продажи мне прислали и я его отдал на регистрацию в Росреестр, но со слов конкурсного управляющего сделал это раньше их. Остаток еще не оплачивал. В какой срок и когда мне нужно оплатить оставшуюся сумму да результат регистрации или после? И не будет ли отказа со стороны Росреестра в регистрации из-за того я подал документы раньше конкурсного управляющего? Спасибо.

01 июня, 14:40, вопрос №4971009, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

28 мая, 17:51, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

браке был куплен автомобиль на меня, потом по договору купли продажи, где было указано, что я деньги за автомобиль получ

браке был куплен автомобиль на меня, потом по договору купли продажи, где было указано, что я деньги за автомобиль получил, а жена отдала, переоформили автомобиль на жену, деньги на покупку автомобиля давал ее отец, но никаких документов у неё нет. Могу ли я после расторжения брака претендовать на половину стоимости автомобиля, записанного на бывшую жену?

28 мая, 17:09, вопрос №4967023, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались

Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?

28 мая, 06:50, вопрос №4965981, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи?

?в какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи

27 мая, 09:10, вопрос №4964380, Людмила, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.