Какие необходимы документы для регистрации договора купли-продажи земли с домом?

Здравствуйте! мы покупаем земельный участок с домом.

1. Какие документы необходимы для предоставления в мфц на сделку от покупателя и продавца

2. Как происходит передача денег за недвижимость - до подачи документов или после регистрации права?

3.В каком размере уплачивается госпошлина за переход права собственности на землю и на дом?

4. Нужно ли нотариальное согласие мужа продавца ,если имущество получено по наследству в период брака?

17 апреля 2018, 11:27, Жанна, г. Липецк

переход права собственности регистрация договоров

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Жанна! Потребуются подписанные сторонами договор купли-продажи и акт приема-передачи в трех экземплярах (один для покупателя, один- для продавца и один для Росреестра). Также необходим будет документ, подтверждающий возникновение у продавца права собственности. Если земельный участок и дом приобретались в браке, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу.

Передачу денег также необходимо оговорить в договоре, как правило продавцы не соглашаются на расчет после регистрации, если же согласятся, то в договоре можно предусмотреть залог в пользу продавца, пока покупатель не расплатится.

Если имущество унаследовано, то согласие супруга не требуется.

17 апреля 2018, 11:33

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Госпошлина на дом 2000 руб, на землю- 350 руб.

17 апреля 2018, 11:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Добрый день. На торгах по банкротству стал победителем, договор купли-продажи мне прислали и я его отдал на регистрацию

Добрый день. На торгах по банкротству стал победителем, договор купли-продажи мне прислали и я его отдал на регистрацию в Росреестр, но со слов конкурсного управляющего сделал это раньше их. Остаток еще не оплачивал. В какой срок и когда мне нужно оплатить оставшуюся сумму да результат регистрации или после? И не будет ли отказа со стороны Росреестра в регистрации из-за того я подал документы раньше конкурсного управляющего? Спасибо.

01 июня, 14:40, вопрос №4971009, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?

28 мая, 17:51, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли претендовать на раздел автомобиля после расторжения брака, если он оформлен на супругу?

браке был куплен автомобиль на меня, потом по договору купли продажи, где было указано, что я деньги за автомобиль получил, а жена отдала, переоформили автомобиль на жену, деньги на покупку автомобиля давал ее отец, но никаких документов у неё нет. Могу ли я после расторжения брака претендовать на половину стоимости автомобиля, записанного на бывшую жену?

28 мая, 17:09, вопрос №4967023, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже гаража, поставленного на кадастровый учет?

Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?

28 мая, 06:50, вопрос №4965981, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи?

?в какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи

27 мая, 09:10, вопрос №4964380, Людмила, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.