8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли узаконить сделку по заселению в квартиру и выплату квартирантами рассрочки?

Добрый день. Ситуация такая, моя дальняя родственница проживает в Курске, имеет там жильё, в городе Энгельсе( где и живу я) имеет пустующую квартиру. Она предлагает нам заселиться в неё и выплачивать стоимость квартиры в рассрочку несколько лет, в итоге полной выплаты перепишет квартиру на меня. Вот назрел вопрос, можно ли узаконить такую сделку, чтобы обезопасить себя и затраченные средства? К примеру чтобы не произошло ситуации, когда она умрет и ее дети вступят в право наследования и оставят нас без жилья и мы попросту потеряем деньги?

, Леалина, г. Энгельс

Здравствуйте, Леалина.
В вашем случае не просто можно, а обязательно нужно оформить соответствующий договор купли-продажи квартиры с обязательным изучением всех документов и прав собственницы. В ином случае я бы не советовал платить деньги за устное обязательство дальней родственницы. И дело даже не в том, что она обманет, а в том, что через несколько лет может выясниться что она вообще не собственник, или собственник доли.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Леалина, здравствуйте!

В ст. 5 Федерального закона от  16.07.1998 №  102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, какое имущество может быть предметом ипотеки. В первую очередь — это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке.

Если родственница является собственником, то рекомендую оформить договор купли-продажи с отсрочкой платежа и  с переходом права собственности на покупателя. В пользу продавца оформляется залог, о чем запись вносится в ЕГРН.

Настоятельно рекомендую именно так оформить покупку. В противном случае Вы рискуете остаться и без денег, и без жилья.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Тендеры и закупки
Не аннулируют ли нашу сделку за долги и не отнимут ли у пеня гараж
Хочу приобрести гараж. Узнала,что собственник является директором предприятия, который не платит налоги , предприятие находится в пласевном состоянии. Если они объявят себя банкротом. Не аннулируют ли нашу сделку за долги и не отнимут ли у пеня гараж. И не останусь ли я не с чем?
, вопрос №4971658, Снежана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Можно ли перевести ближе к дому и как это сделать?
Добрый день. Сын был заключен под стражу и отправлен в СИЗО г.Волокаламск. 14 апр вынесен приговор по ст 164 4года в колонии поселение. 27 мая был этапирован в транзитное СИЗО г. Сызрань. Вчера получено письмо от сына, в котором он сообщает, что его перевели в Сызрань не дождавшись "законки", просит ускорить получение приговора. Правомерен ли перевод в Сызрань, а это 950км от Москвы,когда сын прописан в Московской области? Как ускорить получение приговора? Можно ли перевести ближе к дому и как это сделать?
, вопрос №4971627, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
Могу ли я подавать на пособие, и выплаты московские?
Здравствуйте, меня зовут Ольга мне 24 года стою на учете. По беременности в московской поликлинике по Омс, постоянное место регистрации у меня в другом городе, есть время регистрация Москве. Могу ли я подавать на пособие, и выплаты московские???
, вопрос №4971294, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И так же хотелось узнать можно ли как то продавать квартиру без риэлторов, например с поддержкой юристов?
Здравствуйте, хотим продать квартиру . Квартира еще в ипотека осталось немного выплатить , оформлена на мою маму . Помимо меня , мне 25 лет скоро будет , в семье есть еще ребенок мой брат - ему 13 лет . Когда брали квартиру нам сказали что после выплаты ипотеки нужно будет распределять доли на детей и вроде муж мамы тоже должен тут прописан быть . И сейчас когда начали искать информацию о продаже такой квартиры , сказано что нужно будет задействовать опек так как по брат несовершеннолетний и ему тут предназначена доля но в квартире живу только я с мужем . А вся семья в трешке там и прописаны все . Хотелось бы узнать как трудно будет продать такую квартиру , что нудно предпринять , куда обращаться . И так же хотелось узнать можно ли как то продавать квартиру без риэлторов , например с поддержкой юристов ?
, вопрос №4968676, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Можно ли передать долю в квартире, купленной на маткапитал, в счет уплаты алиментов?
Есть доля в квартире куплена на маткапитал,развелись бывшая жена живёт с другим,в браке двое детей.Можно ли отдать долю в квартире за счёт элементов
, вопрос №4968469, Ирина, г. Ханты-Мансийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.04.2018