Возможно ли продать участок нахоящийся в СНТ?
Возможно ли продать участок нахоящимся в С.Н.Т? Если не имеются ни каких документов на него. Как получить или узаконить? Соседи продают.
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Вопрос неконкретный. ВЫ же должны знать, как поступил в Ваше пользование участок. Вам его предоставили, либо Вы его купили? Продать будет возможно после того, как получите документы, подтверждающие Ваше право. 1) у председателя СНТ запросите выписку о предоставлении земельного участка СНТ. Возможно, участок находится на праве аренды либо в собственности СНТ. Также запросите список членов СНТ. Возможно, Вас выдавалось свидетельство, в этом случае оно действительно и переоформления не требует.
В соответствии со ст. 69
Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Участок нужно будет поставить на кадастровый учёт, предварительно выяснив по адресу участка в Росреестре, не стоит ли он уже на учёте.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
От мамы получила в наследство участок в снт, членская книжка на маму
от мамы получила в наследство участок в снт, членская книжка на маму. В этом году решила переделать членскую книжку на себя. Принесла в садоводство документ о праве на наследство, но они требуют выписку из егрн. вопрос , зачем им выписка , если я не продаю и не дарю участок,а всего лишь хочу вступить в снт под своей фамилией.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли разделить участок на 2?
Добрый день! Получила уведомление от МКУ Ритуал ГО Солнечногорск Московской области. О приведении ограждения места захоронения в соответствии с действующими нормами. 12 кв. метров. Захоронения были произведены на деревенском кладбище в 1994 и 2001 году , никаких требований и оформления не было. Сейчас это кладбище относится к городу. Возникли правовые документы, Размеры ограды 4,20 м на 3,30 м, что превышает 12 кв м. Предлагают либо существующую ограду переварить, пока не знаю цену вопроса, либо установить новую, что стоит 100 000 руб = 4500 руб погонный метр* 14 м+ демонтаж/монтаж. Что делать? Возможно ли разделить участок на 2? Буду благодарна за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?
Здравствуйте, имеется участок на землях сельхоз назначения, с ври для дачного строительства, находится за границами населенного пункта. Больше 5 лет назад был построен и зарегистрирован жилой дом.
У данного жилого дома, как и у участка отсутствует адрес, было подано заявление в администрацию на присвоение адреса, но был получен отказ, так как отсутствует проект планировки территории, участок находится на сельхоз земле. Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли ребенок участвовать в приватизации квартиры, если он там не зарегистрирован?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мне предстоит приватизация квартиры, т.к я являюсь из числа детей сирот. Я замужем и есть ребёнок. Муж с ребёнком не прописаны в этой квартире, они прописаны по месту жительства мужа.
Должен ли ребёнок принимать участие в приватизации, если он там не зарегистрирован и никогда не проживал?
Если должен, то возможно ли как-то отказаться, так как планируем сразу же после приватизации продать эту квартиру, чтобы приобрести другое жильё.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обязать соседей из СНТ спилить деревья, угрожающие ЛЭП?
Добрый вечер, дорога к нашему СНТ прилегает вдоль участков соседнего СНТ, они последние по их улице, за их забором идёт наша дорога, за забором этих участков растут деревья, ели, кустарники которые достают до ЛЭП которая пролетает до нашего СНТ, самовольно выпилить я не могу, т.к. скандал с собственниками участков обеспечен (вроде как него и ветро задержание) но в то же время из-за регуляного электролзамыкания нет возможности постоянно проводить ремонт за свой счёт, на словах их председатель вроде все понимает и кивает, а воз и ныне там, как мне привлечь их к ответственности, они тоже сидят без света, у нас общая линия, только ответственность разная.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.