Как расторгнуть договор и вернуть деньги за аренду жилья с клопами?

Добрый день . Прошу помочь мне разобраться в одной ситуации, дело в том , что я снял квартиру 2 месяца назад , заключил договор аренды , заплатил за первый и последний месяц . Заехал в квартиру вместе со своей женой и детьми , но в ту же ночь понял , что Квартира с клопами , тут же сообщил хозяину квартиры . Проживая 2 месяца я так и не смог избавится от клопов , и решил съехать , предупредил хозяина об этом за месяц вперёд , что я живу месяц сейчас оплачиваю , после этого доживаю ещё свой последний месяц который я оплатил при въезде и съезжаю , но что мне хозяйничал ответил что не собирается мне предоставлять мне тот последний месяц и отдавать мне депозит тоже не собирается . Как мне быть ? Законно ли это ?