Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли арендатор земельного участка его выкупить?
1) Мой папа ИП, взял в аренду земельный участок у администрации на 50 лет (через аукцион) . Сейчас он хочет приобрести этот участок , это возможно ?
2) Так же имеет ли право ИП передавать арендованный участок по наследству ? Если вдруг что то произойдет с арендатором , как его семье (какому-либо члену семьи) приобрести право на владение землей ?
Здравствуйте!
ИП, взял в аренду земельный участок у администрации на 50 лет (через аукцион). Сейчас он хочет приобрести этот участок
Скажите, на этом земельном участке есть какие-нибудь объекты недвижимости: здания, строения, сооружения.
Так же имеет ли право ИП передавать арендованный участок по наследству ?
В силу ст. 617 ГК РФ при изменении сторон сохраняется в силе договор аренды, если законом или договором не предусмотрено иное.
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику.
Однако есть и исключение: арендодатель вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, если заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Например, наследодатель осуществлял деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, занимающегося использованием лесов.
В любом случае, надо видеть сам текст договора, чтобы ответить на Ваши вопросы более конкретно.
Да есть большой ангар, территория используется для ремонтных работ
это хорошо, так как это может облегчить процедуру выкупа земельного участка. Согласно Земельному кодексу РФ