Добрый день. У меня на данный момент долг перед банком 360000 тыс. Могут ли забрать у меня квартиру( вернее у меня доля 50%). И за какой долг в обще забирают квартиры. Так же интересует могу ли я подарить свою долю своей маме?
Добрый день.
насколько понимаю речь идет не об ипотечных кредитах, в таком случае — наложение взыскание на квартиру не допустимо.
По смыслу ст. 446 ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Добрый день, Яна!
Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодном для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст.50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».)
Таким образом, если Ваша доля в квартире является предметом залога по договору об ипотеке, то банк может обратить на нее взыскание. Если доля в квартире не является предметом залога по кредитному договору и для Вас является единственным пригодном для постоянного проживания жилым помещением, то взыскание на нее не может быть обращено. Если квартира находится в залоге по договору об ипотеке, то заключить договор дарения Вы не сможете.
спасибо за ответ. Очень чётко и доступно в понимании. Да это не ипотека, долг по простому кредиту, который не имеет ни какого отношения к квартире .
Яна, здравствуйте! Тем не менее, наложить арест на Вашу долю в квартире, в рамках исполнительного производства, пристав вправе.