304 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Что делать, если бывшие собственники не съезжают с проданной квартиры?

Добрый день!

Прошу совета. Ситуация такая: бывшие собственники нарушают ДКП, не съезжают и не выписываются из проданной квартиры. В договоре есть такая формулировка: Продавец передал вышеуказанную квартиру покупателю в пригодном для проживания состоянии до подписания настоящего договора. Обязанность продавца передать вышеуказанную квартиру считается исполненной после подписания настоящего договора. Могу ли я приехать, вызвать полицию и взломать замок? Или может полицию не нужно вызывать? Как вообще поступить можно без суда(т.к это долго)?

И если в договоре указано, что продавцы должны выписаться в течении 14 дней после регистрации, эти дни будут исчисляться как календарные? Или рабочие?

Спасибо.

16 Марта 2018, 09:55, вопрос №1936527
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Наталья
601
ответ
161
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Владивосток
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте. Во-первых, вам нужно вызвать участкового, чтобы зафиксировать факт того, что квартиру не освобождают. Выселением полиция заниматься не будет, этот процесс осуществляется только судом. Вместе с требованием о выселении вы можете требовать компенсацию убытков, причиненных вам ненадлежащим исполнением договора. Например, расходы на арендованное жилье, на необходимость пользоваться гостиницей и т.д.

16 Марта 2018, 10:05
q Отблагодарить
0 0
Евгений
клиент, г. Сюмси

Скажите пожалуйста, я могу сам снять замок?

Выписывать их однозначно придется через суд, но хотя бы заехать я могу?

16 Марта 2018, 10:09
601
ответ
161
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Владивосток
Общаться в чате

Чисто теоретически вы можете делать, как собственник, все, что считаете нужным. но если они подадут на вас заявление о самоуправстве, или о пропаже вещей в результате  ваших самоуправных действий (а обычно оказывается что под кроватью лежал чемодан с  бриллиантами, которые исчезли), у вас могут быть дополнительные проблемы.

16 Марта 2018, 10:16
Евгений
клиент, г. Сюмси

Но теоретически, я могу сказать, что ключи мне были отданы в момент подписания договора и я так же имею право хранить свои вещи в этой квартире. Получаются слова без фактических доказательств могут быть как с моей стороны, так и с их?

16 Марта 2018, 10:22
Юрист - Ирина
381
ответ
60
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Евгений! Вы можете срезать замки и въехать в вашу квартиру, которая находится в собственности. Если срок не оговорен в рабочих  днях, то считается в календарном исчислении. Ну а снимать с регистрации и выселять из квартиры придется в судебном порядке, если продавец этого не сделает добровольно.

16 Марта 2018, 10:14
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут