8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как осуществляется сдача в найм ИП по доверенности?

Добрый вечер!

Я ИП на УСН доходы.

Моя супруга имеет в собственности квартиру. Может она мне выписать доверенность на сдачу в наем своего жилого помещения. Чтобы в договоре с жильцом был указан ИП, основание для сдачи - по доверенности.

Официально открыт счет у ИП в банке. Оплата будет осуществляться через расчетный счет.

Суть вопроса: деньги будут поступать на счет, я оплачу взносы и уменьшу на их сумму налог на УСН. При этом я не являюсь собственником жилья, а заключу договор по доверенности от собственника. Не возникнет у налоговой претензий по уменьшению налогов при такой схеме?

Показать полностью
, Вячеслав, г. Москва

Добрый день Вячеслав, действовать по доверенности нестоит, поскольку выгодоприобретателем платежей за аренду будет супруга и налог будет взиматься с нее, в вашем случае возможен следующий вариант

ваша супруга может безвозмездно передать вам как ип квартиру в пользование  и распоряжение (составляется договор), и вы на основании этого договора сдаете квартиру

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать квартиру по договору коммерческого найма?
Могу ли приватизировать коммерческий найм и отказаться от очереди? Прописана в муниципальном бараке,но живу по коммерческому найму с ребенком.Стою на общей очереди на получение квартиры.Могу ли приватизировать коммерческий найм и отказаться от очереди?
, вопрос №5021517, Лана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительна ли в России доверенность на сдачу квартиры, выданная на Украине?
Действительна ли доверенность на сдачу квартиры в аренду,сделанная на Украине,квартира находиться в России
, вопрос №5019433, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как начисляется плата за социальный найм: по площади или количеству проживающих?
Здравствуйте, у меня неприватизированная квартира, прописано трое человек. как начисляется квитанция за соц найм - по площади или количеству прописанных? Спасибо
, вопрос №5017984, Светлана Анатольевна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вселиться в жилье сестры пенсионеру, оставшемуся без квартиры после выселения?
Здравствуйте. Мой двоюродный дед, ныне пенсионер был выселен из предоставленного ему в соц найм жилья законно, исходя из решения суда. Теперь он не имеет не имеет жилья и возможности снимать самостоятельно ( пенсия около 19 тыс). Около 10 лет назад он отказался от доли в родительском доме в адрес своей родной сестры, ныне одиноко проживающая пенсионерка в трехкомнатном доме, так же у нее в собственности есть секционка. Отношения с моим дедом у нее неприязненные, к себе пускать она отказалась. Очередь на предоставление жилья в соц найм 690. Имеются различные заболевания, в связи с которыми вести полноценный образ жизни и работать не имеет никакой возможности. Подскажите, можно ли законно заселиться в жилье сестры или каким-то другим способом повлиять на решение ситуации? Интересует любой полезный совет, рассмотрим любые варианты
, вопрос №5017806, Надежда, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Можно ли привлечь к ответственности ИП и сотрудников компании за обман при покупке недвижимости в Турции?
Здравствуйте! Такая ситуация: я вложилась в недвижимость Турции в 2023 году для личных нужд (приобрела квартиру в рассрочку). Договор был заключен с турецкой компанией в Турции. Объект так и не построился, в 2024 году мы перезаключили договор на достраивающийся объект, после годовой задержки со сдачей объекта выяснилось, что этот объект им вообще не принадлежит. При этом управляющая, которая подписывала договор по доверенности соответственно также была в курсе, как и директор с менеджером. Так как ранее у них были уже суды и людям они не компенсировали ни деньгами ни квартирой. Получается что это обман. У них было российское представительство в Москве оформленное на ИП управляющей. Я несколько раз привозила наличные деньги в этот офис. Чеки все выдавались турецкие. Возможно ли привлечь к ответственности в России ИП, управляющую и менеджера?
, вопрос №5017803, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.03.2018