Здравствуйте, Алексей!
Но в БТИ отказали по новой оформлять, сказали обращайтесь в суд если что то не нравиться! У нас вы оформили в 2006г., переделывать нельзя, это слова работника БТИ! что нам делать? заранее спасибоЖукотский Алексей
Вам ответили верно. Приватизировать вновь квартиру нельзя, поскольку она сейчас уже находится у Вас в общей долевой собственности, скорее всего по 1/4 доли на каждого участника. Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) можно через МФЦ, на квартиру (в том, случае если Вы зарегистрировали право собственности на квартиру в Росреестре), если же сведений о собственниках (то есть о Вас) в этой выписке не будет, это будет означать, что Вам необходимо зарегистрировать право собственности..
А далее, для того, чтобы перевести доли в праве общей долевой собственности на квартиру на одного человека, Вам нужно не приватизировать данную квартиру вновь, а заключить договор дарения долей. То есть, те кто отказываются от права собственности (3 человека) будут выступать Дарителями, тот кому эти доли в квартире будут передаваться в Дар, будет выступать в качестве Одаряемого. Но, здесь необходимо учесть, являетесь ли Вы все близкими родственниками, если да, то смело можете заключать данный договор (налог в этом случае оплачивать не нужно будет), если же Вы родственниками близкими не являетесь, то в этом случае возможно рассмотреть договор купли-продажи доли. И договор Дарения и договор купли-продажи оформляется через нотариуса. Обратитесь к нему, возьмите с собой все документы, которые у Вас имеются на квартиру, нотариус проведет правовой анализ документов, если какого-то документа у Вас не будет в наличии, нотариус объяснит Вам где его заказать, далее Вам подготовят договор, пригласят Вас всех на сделку, нотариус удостоверит договор, далее нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности долей на одного человека. Нотариусу нужно будет заплатить за нотариальные услуги 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры, пропорционально размеру долей (кадастровая стоимость также указана в выписке из ЕГРН), и оплатить госпошлину за регистрацию права в Росреестре.
С Уважением, Кононова В.В.
