484 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Что делать, если при приватизации квартиры возникли проблемы?

Добрый день!2006г. В БТИ оформляли документы для приватизации квартиры, но в НФЦ не оформили! В списке на приватизацию было 4 члена семьи, а сейчас мы обратились в БТИ чтобы по новой составить документы на 1 человека остальные 3е написали заявление об отказе на участие в приватизации! Но в БТИ отказали по новой оформлять , сказали обращайтесь в суд если что то не нравиться! У нас вы оформили в 2006г.,переделывать нельзя ,это слова работника БТИ !что нам делать?заранее спасибо

15 Марта 2018, 10:11, вопрос №1935370
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Виктория
406
ответов
185
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Омск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Алексей!

Но в БТИ отказали по новой оформлять, сказали обращайтесь в суд если что то не нравиться! У нас вы оформили в 2006г., переделывать нельзя, это слова работника БТИ! что нам делать? заранее спасибо

Жукотский Алексей

Вам ответили верно. Приватизировать вновь квартиру нельзя, поскольку она сейчас уже находится у Вас в общей долевой собственности, скорее всего по 1/4 доли на каждого участника. Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) можно через МФЦ, на квартиру (в том, случае если Вы зарегистрировали право собственности на квартиру в Росреестре), если же сведений о собственниках (то есть о Вас) в этой выписке не будет, это будет означать, что Вам необходимо зарегистрировать право собственности..

А далее, для того, чтобы перевести доли в праве общей долевой собственности на квартиру на одного человека, Вам нужно не приватизировать данную квартиру вновь, а заключить договор дарения долей. То есть, те кто отказываются от права собственности (3 человека) будут выступать Дарителями, тот кому эти доли в квартире будут передаваться в Дар, будет выступать в качестве Одаряемого. Но, здесь необходимо учесть, являетесь ли Вы все близкими родственниками, если да, то смело можете заключать данный договор (налог в этом случае оплачивать не нужно будет), если же Вы родственниками близкими не являетесь, то в этом случае возможно рассмотреть договор купли-продажи доли. И договор Дарения и договор купли-продажи оформляется через нотариуса. Обратитесь к нему, возьмите с собой все документы, которые у Вас имеются на квартиру, нотариус проведет правовой анализ документов, если какого-то документа у Вас не будет в наличии, нотариус объяснит Вам где его заказать, далее Вам подготовят договор, пригласят Вас всех на сделку, нотариус удостоверит договор, далее нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности долей на одного человека. Нотариусу нужно будет заплатить за нотариальные услуги 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры, пропорционально размеру долей (кадастровая стоимость также указана в выписке из ЕГРН), и оплатить госпошлину за регистрацию права в Росреестре.

С Уважением, Кононова В.В.

16 Марта 2018, 21:56
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.