8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли менять ВРИ для покупки прирезки з/у и строительства?

участок 5 соток, в собственности с 2006г, назначение земли поселений (до 2015г была с/хозяйственная), ВРИ для огородничества. хочу получить адрес, построить капитальное строение и купить прирезку (перераспределение сделать). что в какой последовательности? территориальное планирование - Ж1 = для инд.жилой застройки.

, Галина, г. Москва

Здравствуйте!

При условии, что согласно градостроительным регламентам ПЗЗ допустимый (минимальный) размер земельных участков для ИЖС равен или меньше 500 кв.м., вы вправе подать заявление в администрацию на изменение вида разрешенного использования. После изменения ВРИ получите разрешение на строительство, либо начните процедуру перераспределения согласно ст.39.28. ЗК РФ. После завершения строительства и получения технического плана будет присвоен адрес. Удачи!

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. размер для ИЖС 6 соток, поэтому либо публичные слушания, либо докупить, но для докупки придется перевести в садоводство. или нет? плюс по новому градостроительному плану участок включили в границы деревни, кто мне в деревне будет делать садоводство? там же территория для застройки. вот оно все такое странное поэтому получается: огородничество или садоводство не подходит для территориального планирования, для ИЖС не подходит размер участка, для прирезки в администрации сказали перевести в садоводство — одно другому противоречит, не знаю что делать. А если я сначала сделаю ИЖС, а потом прирезку, то заплачу в три раза больше — земли под ИЖС намного дороже. Почему я не могу начать перераспределение сейчас?

Галина
Галина
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. размер для ИЖС 6 соток, поэтому либо публичные слушания, либо докупить, но для докупки придется перевести в садоводство. или нет? плюс по новому градостроительному плану участок включили в границы деревни, кто мне в деревне будет делать садоводство? там же территория для застройки. вот оно все такое странное поэтому получается: огородничество или садоводство не подходит для территориального планирования, для ИЖС не подходит размер участка, для прирезки в администрации сказали перевести в садоводство — одно другому противоречит, не знаю что делать. А если я сначала сделаю ИЖС, а потом прирезку, то заплачу в три раза больше — земли под ИЖС намного дороже. Почему я не могу начать перераспределение сейчас?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если в паспорте гражданина РФ не указано отчество?
Как действовать, если в паспорте при получении гражданства не указали отчество? Подскажите пожалуйста мне выдали паспорт получила гражданство сама шражданка грузии в паспорте нет отчества хотя я приносила свидетельство о рождении можно ли такой паспорт считать дествительным не возникнет ли у меня проблем с таким паспортом? Нужно ли и обьязательно ли менять такой паспорт?
, вопрос №5010677, Варсик, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Как обжаловать изменение категории годности с Д на В в военкомате без личного вызова?
Здравствуйте. Ситуация следующая: 1. Мне 28 лет, в феврале 2026 встал на первоначальный воинский учет с кат. Д (обследовался в ПНД с диагнозом БАР по ст15-а) 2. городской военкомат в марте направил документы в региональный для утверждения кат Д уже как призывнику 3. В июне я узнал, что в регионе мне изменили статью и категорию на В по ст.17-в, не меняя диагноз и не вызвав на КМО, хотя контакты у них мои были. 4. Я получил выписку из решений ПК города и региона, но там какая-то ерунда, фото я прикрепил. По закону ПК региона устанавливает финальное решение, а здесь какие-то "рекомендации" и только затем городская комиссия переобулась и выставила В, а ПК региона утвердила, хотя законом такая последовательность вообще не предусмотрена. Я уже подготовил иск с требованием отменить решение ПК региона и назначить КМО и пересмотреть решение, но у меня несколько вопросов: 1. Если исходить из выписки из решений ПК района и региона, ответчиком надо указывать региональную и городскую ПК, но по уму нужно обжаловать только решение региональной ПК, т.к. того процесса, что описан в выписке, не существует в законе. Какое решение в итоге просить суд отменить и какого ответчика указывать в иске? 2. Нужно ли указывать номера оспариваемых решений? Или достаточно написать "прошу признать незаконным решение ПК ВК Региона" и далее "обязать ПК ВК региона повторно рассмотреть вопрос об утверждении категории ...." ?
, вопрос №5009775, Дима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять отчество 14-летней дочери при удочерении отчимом?
Дочери 14 лет , ее хочет удочерить мой муж , обязательно ли ей нужно будет менять отчество, которое было до удочерения ??
, вопрос №5007845, Алина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить назначение на должность, не прописанную в уставе организации?
Добрый день! Я хочу занять должность заместителя председателя регионального отделения Союза художников России (на общественных началах). Правление проголосовало за. Выяснилось. что такой должности нет в уставе регионального отделения. Как выйти из ситуации, нужно ли созывать общее собрание, менять устав. Нужно найти наиболее простое решение. Спасибо.
, вопрос №5006786, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли после регистрации ИП на НПД заключать договоры как физлицо — плательщик НПД?
Здравствуйте. Последние 3 года я работаю как физическое лицо — плательщик НПД: оказываю проектные услуги сторонним заказчикам, доходы провожу через приложение «Мой налог», чеки формирую, лимит 2,4 млн руб. в год не превышаю. Сейчас хочу зарегистрировать ИП и остаться на режиме НПД, так как часть заказчиков охотнее работает именно с ИП либо прямо требует, чтобы исполнитель был индивидуальным предпринимателем. Другие налоговые режимы применять не планирую, работников по трудовым договорам не будет, деятельность одна и та же — оказание услуг. Прошу подсказать: 1. Если я зарегистрирую ИП и буду применять НПД, могу ли я продолжать исполнять ранее заключённые договоры, где я указан как физическое лицо — плательщик НПД? Нужно ли обязательно заключать допсоглашения и менять реквизиты исполнителя на ИП? 2. После регистрации ИП на НПД могу ли я по новым договорам с теми заказчиками, которым статус ИП не принципиален, указывать себя как физическое лицо — плательщика НПД, а оплату принимать на обычный счёт/карту физического лица? 3. А с теми заказчиками, которым принципиален статус ИП, заключать договоры уже как ИП на НПД и принимать оплату по реквизитам ИП? 4. Правильно ли я понимаю, что в любом случае это один и тот же плательщик НПД, все доходы отражаются через приложение «Мой налог», лимит 2,4 млн руб. считается суммарно по всем поступлениям, а вопрос только в том, допустимо ли в договорах и реквизитах использовать оба варианта: где-то «физическое лицо — плательщик НПД», а где-то «ИП на НПД»? Основной вопрос: допускается ли после регистрации ИП на НПД в части договоров продолжать указывать исполнителя не как ИП, а как физическое лицо — плательщика НПД, если все доходы проходят через «Мой налог», лимит считается суммарно, других налоговых режимов нет и работников нет?
, вопрос №5003571, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.03.2018