684 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

684 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Права по найму жилья

Здравсвуйте. Прошу ответить на вопрос.
Я снимаю квартиру. Второй месяц подряд я задерживаю оплату жилья(но последний оплачивал) На две недели. Не уплачено за два месяца за коммунальные услуги(проблемы с деньгами). Хозяева требуют за два дня освободить квартиру, или они вызовут милицию. Что мне делать, чтобы отсрочить выселение, какие у меня тут права? Я смогу платить задолженность в течение 7 — 10 дней. Была договоренность на длительный срок, а живу только пять месяцев. В прошлом месяце как только задержал, сразу затребовали выселяться. Но я оплатил. Сейчас та же проблема. Плачу вперед за месяц. Как поступить? Спасибо.

22 Декабря 2011, 20:44, вопрос №192 Владимир
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Людмила
21
ответ
21
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

У Вас заключен договор аренды (найма)? 

Если исходим из ситуации, при которой договора нет, то, конечно, хозяева могут вызвать милицию, скорее всего милиция, а это участковый, никуда не пойдет, как показывает практика, не ходят они по таким "бытовым" делам, но даже если придет, то выселить Вас просто так не смогут. Теперь у хозяина есть два варианта поведения, или он просит Вас освободить квартиру, и Вы подчиняетесь, или он настаивает на принудительном выселении через суд и Вас, конечно же, выселят. Арендную плату Вам придется платить до дня последнего проживания в квартире. Возможно, начитают еще и проценты за просрочку платежа, а также госпошлину за подачу иска и компенсацию на юриста (адвоката), если хозяин его наймет для судебного процесса.

Такой вариант возможен, если договор аренды не заключался. Если же договор существует, то надо смотреть условия о досрочном расторжении договора.

22 Декабря 2011, 21:47
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Вам не повезло с наймодателем. Но если квартира в которой проживаете так уж нравится и желаете продлить удовольствие от проживания в ней. Самый простой способ - это поменять замки. Выселить Вас смогут только в судебном порядке, пока суд - живите, но аренду придется заплатить.

23 Декабря 2011, 10:51
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25