Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказали в разрешении на строительство на купленному участке под ИЖС
Здравствуйте.приобрели участок земли ижс 300 кв м.в разрешении на строительство отказали.на какой закон можно сослаться подавая в суд жалобу.в г новоросийск.станица раевская
Здравствуйте! Непонятно, почему Вам отказали в разрешении на строительство. Разрешённое использование Вашего участка и зона как раз предполагают застройку индивидуальными жилыми домами. У Вас есть письменный отказ? Выложите, пожалуйста, чтобы были понятны основания отказа.
Здравствуйте!
В соответствии с вашими местными правилами землепользования и застройки зона Ж1 -А — зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Исходя из основных видов разрешенного использования и соответствующих классификатору разрешенное использование вашего участка — «для индивидуального жилищного строительства» для объекта капитального строительства — " отдельно стоящие индивидуальные жилые дома". — Минимальная площадь данного участка равна 400 кв.м.
Таким образом, разрешение на строительство вряд ли выдадут даже в судебном порядке.
Ваши варианты:
1) Увеличивать площадь участка за счет соседних земель (если это возможно)
2) Строительство дома без разрешения на строительство и признание права собственности на дом через суд. (но это очень рискованно).