Могу ли я требовать признания акта недействительным?
Купили объект (по дду блокированный дом (Квартира)), который был введён в эксплуатацию как Квартира в многоквартирном доме. Выяснилось, что Застройщик не оформил надлежащим образом все документы вследствие чего, мы до сих пор ждём газ. Акт я подписала, так как нужно было прописаться и жить. Мы начали делать ремонт , прописались и проживаем семьей в объекте. Застройщик нанял эксплуатирующую компанию (я отказалась подписывать с ней договор, так как это не УК, а представитель застройщика, то есть он не провёл конкурс по выбору УК и тд до сих пор) , которая выставляет мне счета на оплату без прозрачных тарифов и без четких разъяснений по затратам.
Сейчас эта компания подала на меня (и других) в суд за неуплату. Мы требуем у застройщика надлежащего оформления всех документов (в частности не установлены границы земельного участка) и просим предоставить тарифы и организовать все в соответствии с законом. Он говорит , что он не при чем и акт подписан (хоть в акте я писала , что до сих пор нет газа) и мы обЗаны оплачивать содержание сами. Мы не против, но хотим по закону и с прозрачными тарифами. В суд эксплуатирующая организация приносит затраты и оплаченные счета больший ряд из которых - оплата юристов которые судятся с нами и оплата зп персонала и тп...
Также по последнему анализу было обнаружено что вода у нас не пригодна для использования и нет лицензии на питьевую воду у застройщика.
Могу ли я требовать признания акта не действительным, требовать застройщика довести до конца свои работы и как мне быть с этой эксплуатирующей организацией?
Эта организация по сути же не является УК, а является лицом выполняющим услуги от застройщика? Но ведь я с ним подписала акт, и он должен отойти и привести УК? Или кто они , как мне быть? Пока они выиграли суд в Первой инстанции , мы сейчас с жалобой идём в суд высшей. Но тату соседей уже 3 слушание, вроде 6.03 уже должно быть заключительное .
