Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правомерен ли отказ в признании нуждающимися в служебном жилье?
Здравствуйте. Проживаем семьей из 4 человек в 2-х комнатной квартире (47,7кв.м) моей матери (она собственник). Мать проживает в другом городе, имеет планы приехать в свою квартиру, как только нам дадут служебное жиье. Мы все четверо прописаны по в/ч. Жилищная комиссия отказала в признании меня нуждающейся в получении служебного жилья, вынесено решение, что «я и члены моей семьи обеспечены жилым помещением для постоянного проживания по месту прохождения службы в квартире матери». Правомерно ли их решение?
, Юлия, г. Калининград
Уточнение от клиента
Понятно. Но теоретически мать может проживать в этой же квартире, мы четвером в одной комнате, она (кстати, инвалид 2 группы), в другой комнате. Получается, у меня все замечательно, есть жилье и я не нуждаюсь?
Уточнение от клиента
Одна комната 12 кв, другая 10. Скоро родится третий ребенок - на кухню можно поселить. Извините, конечно.
Уточнение от клиента
Получается, сидеть друг у друга на голове, но квартира родственника - значит не нуждаюсь.... а составить договор фиктивный это сразу меняет дело
1) Постановка на учёт осуществляется с учётом занимаемой площади по установленным в регионе нормативам (обычно 10-12 кв.м. на каждого члена семьи). Если мать пропишется в квартиру, то площади будут ниже установленных нормативов и можно будет обратиться с заявлением на предоставление служебного жилья повторно.
2) По всей видимости комиссия сочла Вас заселёнными матерью в принадлежащее ей жилое помещение как членов её семьи — поскольку доказательств иного Вами представлено не было. Необходимо было просто заключить с матерью договор коммерческого найма (аренды квартиры) — как с собственником (а не как с членом семьи), что впрочем не поздно сделать и сейчас и обратиться с заявлением на служебное жильё повторно.
Комиссия считает не теоретически, не по комнатам и не по планируемым детям,… а просто по действующему жилищному кодексу. В расчёт берётся общая площадь квартиры (не жилая, а именно общая — так написано в законе) и установленный в регионе норматив на совместно проживающего члена семьи (его можете уточнить в местной администрации, обычно — 10-12 кв.м.). у Вас на четверых — 47,7. Т.е. на каждого почти 12 кв.м. общей площади — видимо укладываетесь в норматив. Если мать пропишется, то будет меньше 10 кв.м. на члена семьи… — если идти по этому пути. Я бы пошел по коммерческому найму, хотя одно другого не исключает. Но терпением в любом случае запаситесь — эти вопросы «с кондачка» почти никогда не решаются..
0
0
0
0
Юлия
Клиент, г. Калининград
Спасибо большое
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Ситуация следующая:
В марет 2023 года мой автомобиль проходил плановое ТО в сервисе официального дилера. Был заменен ремень ГРМ. Сохранился чек, заказ-наряд.
Прошло более 2х лет... и случился обрыв ремня ГРМ на ходу. Загнуло клапана в двигателе. Требуется серьезный ремонт.
И тут, заглянув в книгу от производителя, вижу, что данный ремень должен меняться 1 раз в 135 тысяч километров независимо от времени, про время в книжке ничего не указано. Тако вот по километражу автомобиль и соответственно ремень ГРМ прошел в 5 раз меньше установленного заводом-изготовителем эксплуатационного ресурса детали!
Могу ли направить претензию сервису и потребовать ремонт двигателя за их счет?
Данный дефект является существенным недостатком, поскольку его устранение требует несоразмерных расходов и делает эксплуатацию автомобиля невозможной. Узел ГРМ не разбирался, ремень находится на своем посадочном месте под кожухом, автомобиль находится по месту моего проживания и готов к осмотру.
Вот примерно что получилось при составлении претензии:
-----
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон), вред, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда признается в течение установленного срока службы товара (работы), а если срок службы не установлен — в течение десяти лет со дня передачи товара (выполнения работы) потребителю.
Согласно п. 6 ст. 19 Закона, в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если они обнаружены по истечении двух лет со дня принятия результата работы, но в пределах установленного на результат работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы потребителем.
Преждевременный обрыв ремня ГРМ задолго до окончания его нормативного ресурса в 135 000 км однозначно свидетельствует о скрытом производственном браке установленной сервисом детали либо о скрытом критическом недостатке выполненной работы по её монтажу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 14, 19, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»
ТРЕБУЮ:
1. За счет сил и средств сервиса провести безвозмездный восстановительный ремонт двигателя моего автомобиля, поврежденного в результате обрыва ремня ГРМ, устранив существенные недостатки оказанной услуги и возместив причиненный моему имуществу вред.
2. В случае необходимости проведения технической экспертизы для установления причин обрыва ремня ГРМ, заблаговременно (не менее чем за 3 рабочих дня) уведомить меня о дате, времени и месте её проведения по телефону или заказным письмом, так как я имею законное право присутствовать при её проведении (п. 5 ст. 18 Закона).
Ответ на настоящую претензию прошу направить в письменном виде по указанному выше адресу в течение 10 календарных дней с момента получения.
В случае отказа в удовлетворении моих законных требований, я буду вынуждена обратиться в суд для принудительного взыскания стоимости ремонта. В данном случае к сумме иска будут добавлены требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг независимого эксперта и юриста, а также судебного штрафа в размере 50% от присужденной суммы на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
----
Правомерно ли мое требование, как думаете?
Заранее благодарю всех экспертов!
, вопрос №4967818, Иоанна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, я и муж являемся военнослужащими, имеется общий ребенок, до развода проживали вместе в его квартире купленной до брака по военной ипотеке, прописаны тоже у него. Сейчас решили разводиться, хочу выписать себя и ребенка из его квартиры и встать в очередь на служебное жилье, подскажите, имею ли я право на это?
, вопрос №4967316, Джамиля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Вопрос по трудовым отношениям. На работе мне выдано уведомление о сокращении. Там ссылка на приказ - оптимизация процессов. С самим приказом не ознакомили и не хотят давать его. Правомерна ли такая формулировка и отказ дать приказ?
, вопрос №4966868, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Вы, отвечая на вопрос об обязанности предоставления согласия лица, ранее проживающего в жилом помещении и состоявшем в ордере при получении жилья, и на момент включения в ордер лицо было несовершеннолетним.
Скажите, пожалуйста, какие норматиано- правовые акты подтверждают данную позицию. Вопрос о приватизации жилья и необходимости согласия , ранее проживающих лиц, в том числе на момент включения в ордер, несовершеннолетних.
Моя мама, когда я была несовершеннолетней сдала 2-х квартиру под гарантию. В ней была прописана.
Затем, в 1989 г. получили новую, тоже двухкомнатную квартиру и у меня уже на этот момент был ребенок. В ордере была мама, моя сестра, я и мой шестимесячный сын. Была ситуация, и я выписалась из этой квартиры. Через много лет, мама квартиру приватизировала и сказала, что согласия меня, и на тот момент моего несовершенролетненоо сына не требуется.
Правомерна ли эта приватизация?
, вопрос №4964166, Светлана, г. Курганинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Купили жилье. Нас приглашают на приемку квартиры, при этом просят привести с собой доплату за 0,9 кв м. Делая акцент на том, что жилплощадь получилась больше. Как быть в данной ситуации? Правомерны ли действия застройщика?
, вопрос №4964156, Алиса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Комиссия считает не теоретически, не по комнатам и не по планируемым детям,… а просто по действующему жилищному кодексу. В расчёт берётся общая площадь квартиры (не жилая, а именно общая — так написано в законе) и установленный в регионе норматив на совместно проживающего члена семьи (его можете уточнить в местной администрации, обычно — 10-12 кв.м.). у Вас на четверых — 47,7. Т.е. на каждого почти 12 кв.м. общей площади — видимо укладываетесь в норматив. Если мать пропишется, то будет меньше 10 кв.м. на члена семьи… — если идти по этому пути. Я бы пошел по коммерческому найму, хотя одно другого не исключает. Но терпением в любом случае запаситесь — эти вопросы «с кондачка» почти никогда не решаются..
Спасибо большое