Добрый день. Мы хотим сдать дом с баней в аренду иностранному гражданину. Как это правильно оформить, от физ лица или оформить ИП? Сколько буду платить налоги? Какой вид договора оформить? Собственник помещения мама, она инвалид 2 группы, это на что-то влияет? Нужно ли регистрировать иностранца в Фнс?
Здравствуйте, Карина, если будете сдавать недвижимость как физическое лицо то заключаете договор найма. Необходимо будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог 13%. Если будете регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя то наиболее выгодным является выбор упрощенной системы налогообложения с объектом доходы. В этом случае Вы будете платить 6% налога. Но Вы должны будете платить взносы, это около 32000 в год. Сумму уплаченных взносов можно учитывать при уплате налога. С уважением, Суворова Виктория.
