Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли поставить свою дату на подписи в акте приема-передачи квартиры?
Ситуация долгая. постараюсь кратко. 30/03/2017 был подписан акт, застройщик написал, что увеличилась площадь квартиры, что ошибка была в моем договоре, что площадь квартиры 42 кв м, а не 43.4 и я должна доплатить. Я была с этим не согласна,потому что платила по договору за те метры, которые там были написаны.Стоимость квадратного метра в договоре не прописана, если бы она была прописана, то я бы эту по их мнению "ошибку " увидела. Но я платила за 43,4 кв. м определенную сумму. Написала внизу в акте, имеются претензии по срокам передачи квартиры,что мне должны выплатить неустойку за несвоевременную сдачу объекта, и что требования доплаты считаю незаконным,что я ничего не должна согласно своего договора. Было два суда. Первый я подала, присудили застройщику выплатить мне компенсацию. Потом они подали на доплату якобы увеличенных метров. Второй суд, была сделана независимая экспертиза, назначенная судом, которая показала, что площадь даже стала меньше, и они мне должны доплатить.
Третий иск не хочу подавать на доплату мне. Потому что тогда нужно будет менять документы в РЕЕСТРЕ и еще год будет все тянуться. Я написала застройщику, пусть остается площадь та, которая была, но снимут с меня ипотеку в силу закона на доплату, исправят одну ошибку, которую РЕЕСТР сказал и поставят дату после последнего решения суда, после 21 ноября 2017 года.И напишут, что стороны претензий друг к другу не имеют. Они мне все равно прислали Акт 30 мартом. Вопрос: 1.Могу я на своей подписи поставить дату после судебных исков? А то что получается...я судилась судилась...а Акт подписываю задним числом? Дату возле своей подписи ставлю 22 ноября 2017 года. Это будет правильно или нет? 2. Примет РЕЕСТР такой Акт? И не будет застройщик назад отыгрывать дела в суде? Мотивируя тем, что я 30 марта была со всем согласна - по их дате? Заранее благодарю.
Не совсем понятно почему дату ставите задним числом, но, конечно, ее ни в коем случае не надо ставить ранее даты судов.
Вы можете делать всё, что не запрещено законом. Обсуждение условий приема-передачи квартиры это Ваше право.
Добрый день! Благодарю Вас за ответ. Мы тоже считаем, что дату нужно ставить после даты последнего решения суда. Но застройщик, видимо подстраховывается, чтобы мы потом не отсудили у него оплату коммунальных платежей, которые с 1 апреля 2017 года мы платили. И чтобы мы не увеличили сумму неустойки за несвоевременную сдачу объекта. Поэтому, мы согласились на дату Акта 30 марта 2017 года, но считаем, что тогда нужно как минимум прописать: На момент подписания настоящего документа, стороны финансовых и имущественных претензий не имеют, все возникшие разногласия, указанные в первоначальном варианте Акта, были устранены решениями суда (Дело № 2- о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры – решение вступило в законную силу 28 августа 2017 года, Дело № 2-2 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве – решение вступило в законную силу 21.11.2017 года). Правильно мы требуем?