Собственник квартиры (брат) гражданин РФ, но постоянно проживает заграницей, в Россию не приезжает. Квартиру необходимо продать. Как я могу это сделать? (я к нему езжу).
Квартиру необходимо продать. Как я могу это сделать? (я к нему езжу).
Валерия
Вы можете получить от брата нотариальную доверенность на право распоряжения его жилым помещением, в том числе на право его продажи/отчуждения и уже с данной доверенностью вы уже сможете продать данную квартиру.
Вероятно, ваш брат не является налоговым резидентом РФ, поэтому налог на доходы физ лиц с продажи объекта будет по ставке 30% от суммы продажи, без права применения вычетов.
Как вариант, он передает вам квартиру по договору дарения (налог не платит ни он, ни вы), а уже вы — продаете эту квартиру по ставке 13%, с применением вычета 1 млн. руб, (если вы — резидент РФ)
Валерия, если мой ответ был вам полезен, нажмите галочку…
Добрый вечер!
Брат может оформить на вас доверенность с правом продажи. Так как трон проживает заграницей то оформить он может по месту жительства. Но доверенность должна иметь официальный перевод.
