Сдаю квартиру

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе. Я самозанятая, и официально сдаю квартиру в аренду посуточно. Произошла ситуация. Клиент забронировал мою квартиру на специализированной либо площадке по аренде на 8 суток (без предоплаты). Я подтвердила бронь, а через полчаса поняла что у меня накладка , и некоторые дни заняты. Я ему написала- сказала извините, я ошиблась, квартира занята. Могу предложить вариант другой квартиры ( в моем доме есть другие арендодатели). Я сразу уточнила, что стоимость для него не поменяется. Либо второй вариант- двое суток пожить в другой квартире ( так же в этом доме), а остальные 6 суток в моей квартире, на которую он поставил бронь. Попросила его отменить бронь( я могу это сделать и сама , но мне нужно писать пояснения почему не заселяю) . Он согласился на первый вариант, снять другую квартиру. Я говорю давайте пришлю фото посмотрите. Он посмотрел и говорит , она в другой стилистике, хочу ту что забронировал на сайте, сейчас снова буду бронировать. Я повторно пишу, что она занята. Тогда еще раз извините , поищите другую. Предоплату не брала, и даже и не просила, потому что моя квартира реально занята. Клиент начал писать, что я мошенница, что я плохо знаю уголовный кодекс, что ждите вам позвонят, до встречи. Я думаю какой то ненормальный, и хорошо что не заселила. На след день удалила переписку. Он написал, что все равно сделал скрины. Ждите проблем. Я так понимаю, он подумал, что квартиры не существует, и я выставила на сайт левые фотки. Ищу клиентов и говорю что могу предложить только такую. Но она есть, я собственник. У меня много положительных отзывов, что квартира соответствует описанию и фото. Я так понимаю он пойдет писать на меня заявление. Скажите пожалуйста, какие могут быть последствия? И примут ли вообще у него заявление? Уточню: квартира есть, сдаю официально, предоплату не просила, и не получала. Просто предложила другую квартиру взамен ( не свою), хотя может он подумал что свою.

Здравствуйте Хочу сдать квартиру в аренду в Подмосковье, она оформлена на родственника. Родственник живет за пределами РФ. Рассматриваю такой алгоритм: 1. Родственник заключает договор безвозмездного пользования квартирой со мной по ст. 689 ГК РФ, где прописываем право на сдачу в аренду. В договоре можно указать срок или сделать его бессрочным, что мы должны поддерживать квартиру в норм состоянии и платить коммуналку. Договор подпишем обменявшись бумажными оригиналами. 2. Я регистрируюсь как самозанятый, т к это получается выгоднее, чем содержать ИП (63390 взносы) 3. Я (как самозанятый) заключаю договор с тем, кто будет снимать Нужен письменный комментарий: 1. Допустим ли такой алгоритм? Как часто используется? 2. Не возникнет ли обязательств платить налоги у родственника? 3. Могу ли я сдавать как самозанятый?

Добрый день! Подскажите в моей квартире проживают квартиранты, сдаю им в аренду. Договор не подписывали последующие года, только 1. Живут 5 лет уже. У девушки появился мужчина требует прописать его по месту проживания так как он иностранный гражданин. Я собираюсь продавать квартиру в ближайшее время, какие мои риски?

Сдаю гараж , по договору , в котором прописано что сдаю для хранения автомобиля, приезжаю а там другой мужчина и занимается сваркой автомобиля, я позвонила кому сдавала и сказала что я расторгаю договор и чтобы он оплатил за свет который нагорел , я повесила свой замок , прошло 10 дней , тишина не платит ни за аренду , ни за свет . что делать?