Как приобрести земельный участок, на котором стоит мой дом?
Подскажите пожалуйста, как мне оформить земельный участок в собственность, на котором стоит мой по решению суда домик. И могу ли я это сделать??спасибо
, Оксана, г. Абакан
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сейчас есть возможность оформить земельный участок по «дачной амнистии», поскольку право собственности на объект недвижимости, расположенный на этом участке, у Вас зарегистрировано.
Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления межевого дела и постановки земельного участка на кадастровый учет, далее — в Регпалату.
Трудности могут возникнуть в случае, если отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие площадь и право на котором участок выделен.
Если такие документы отсутствуют, либо у Вас возникнут претензии по площади участка, тогда вопрос об оформлении права собственности на участок возможно решить только через суд.
Учесть все нюансы по Вашему вопросу можно только изучив документы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можете оформить в собственность з/у. Вам надо обратиться к межевщику, который составит план земельного участка, сам поставит его на кадастровый учет. Земельному участку будет присвоен уникальный кадастровый номер и уточнены границы з/у. После этого, вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом. С вами заключат договор купли-продажи з/у
Добрый день,
Если у вас есть хоть какие то документы на землю (акты, постановления, свидетельства, выписка из похозяйственной книги), вы можете обратиться в Управление Росреестра и вам зарегистрируют право как на раннее учтенный земельный участок. Если же таких документов нет и никогда не выдавались вам следует обратиться к кадастровому инженеру за составлением схемы расположения земельного участка. Затем с данным документом и заявлением обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом. Вам выдадут постановление о согласовании предоставление земельного участка, утверждении схемы и уполномочят провести межевание с последующей постановкой на кадастровый учет. А затем, после постановки на учет с вами заключат договор купли- продажи.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи-наследники по завещанию не пускают в дом?
Здравствуйте, у меня такая ситуация,есть дом с земельным участком,собственником была родная сестра и в нем же была прописана мама,сестра болела раком и каким то образом написала завещание на соседей по дому, в котром указано что завещает дом и земельный участок им,сестра умерла,но в доме осталась жить мама,маме,как сказал нотариус положена была 1/2 дома и земли, но мама было 96 лет,в итоге она умерла,и я, пошел к нотариусу чтобы открытт наследтсвенное дело на себя(1/2 дома и 1/2 земельного участка,получил документ об открытит НД.,приехал чтобы зайти на территтрию а соседи не пускают, сменили замки, поставили камеры,я, вызвал полицию,полиция приехала и соседи начали им тыкать в нос бумагой о том что они наследники,но по закону еще не прошло 6 мес,полиция развела руками и сказала разбирайьесь сами,в итоге соседи(шарлотаны) не пустили меня, на териитрию и сказали ты тут никто иди отсюда это наша собственнось, подскажите как быть в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в строительстве из-за пересечения участка с лесным фондом?
Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предъявить претензии агентству, если купленный дом не соответствует показанному объекту?
Добрый вечер. Купили дачу. Документы на земельный участок и не жилой дом.но агенство нам показывало новую постройку и мы думали что приобретаем этот дом а по документам , что нет выяснилось. Новая постройка на фундамерте и не где с документах не значится. Можем мы предьявить что ли бо агенству , так как с продавцом не общались и акт передачи не подписывали
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли выделять доли детям в жилом доме при продаже участка, полученного по наследству?
Земельный участок в собственности с 2000 года, оформлен на 1 из супругов, фактически был в совместной собственности супругов.
В 2010 году второй супруг умер. Наследственное дело не открывалось. Имеется двое взрослых детей. В 2020 году на участке построен жилой дом, право собственности зарегистрировано на оставшегося супруга. Сейчас есть необходимость продать дом. Надо приводить документы в порядок: оформлять наследство на 1/2 земельного участка умершего супруга - по 1/6 на каждого из детей и второго супруга. Надо ли будет также выделять доли в доме?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько стоит представительство в суде по иску об установлении сервитута на земельный участок?
Сколько разумно в среднем (диапазон) стоит представительство в суде при рассмотрении иска об установлении сервитута для доступа к земельному участку для Московской области? (Проложить через другой участок дорогу)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Евгения, спасибо огромное за ответ.
Не за что. Обращайтесь. Всегда рада помочь.