Маркина Наталья

Здравствуйте. Участок дачный в собственности у нас с июля 2015 г. Поставлен на кадастр учет пред хозяевами в 1993 г. В 2002 перед продажей внесены уточнения. В начале 2017 г соседи стали проводить межевание. И оказалось что не меняя заборов по новой системе координат идет наложение одних участков на другие. Наш участок находит на соседей через дорогу. Мы решили чтобы меньше проблем себе создавать. Заказать межевой план с привлечением кадастр. Инженеров. План составлен, с соседями граничащими подписано. Но проблема в лесхозе который оказался тоже в старой системе координат хотя межевание делали в 2016 г. При межевании лесхозом нас - собственников, никто не предупреждал и никаких документов о претензии друг к другу мы не подписывали. На сегодня со стороны рос реестра мне прислали 8 отказ с новыми условиями. А именно, что мы не согласовали границы участка с лесхозом. Чем нарушили правила межевания. Что под лесную амнистию мы не подходим так как оказывается наш участок уже был уточнен и по нашим данным лесхоз поставил свои границы. Но я из всех предыдущих собственников провела единственное межевание по новым системам в 2017 г за свои деньги, где были правильно выстроены точки моего участка со всеми изменениями в пределах 10% от общей площади. Каким образом мог оказаться в 2016 году граница лесхоза по координатам старого отсчета. Каким образом доказывать что в 2017 г я первый раз подала на уточнение своего участка с предоставлением плана. Получается что лесхоз заплатил конторе которая не выезжая на место по кадастровой карте рассчитала точки которые не совпадают с действующими и по сговору с рос реестром внесли изменения, лишив нас на лесную амнистию. Прокуратура в июле занималась действиями лесхоза, но после лесной амнистии, все узаконилось для тех кого не было на кадастровой карте А для нас сделало невозможной провести уточнение наших границ подскажите куда обратиться с жалобой. Так как в самом росреестре не знают что можно сделать, и как решить эту проблему.

Как выяснить, кто собственник земельного участка, если в кадастре его нет. Я обратился в администрацию с просьбой выделить участок, обрисовал его границы, но администрация дала ответ, что участок якобы занят. Как узнать правда ли это.?

Здравствуйте! Мой земельный участок с жилым домом находится в черте города (строились в 50-е годы). Есть свидетельство о государственной регистрации права собственности от 12.05.2014 года с кадастровым номером участка. Кадастрового паспорта нет. Попадает ли наше владение под требования "Дачной амнистии" и надо ли СРОЧНО оформлять кадастровый паспорт? Если да, то надо ли для этого производить межевание участка? Спасибо.

Здравствуйте! В 1999 году мама купила дом по договору купли-продажи, участок был не приватизирован. В 2004 году администрация поставила земельный участок на кадастровый учтет под номером 16:18:130401:69 В 2007 году мама умерла и мы с сестрой получили в наследство по 1/2 дом на основании свидетельства о праве на наследство и зарегистрировали в ЕГРП дом под таким же номером. в 2010 году зарегистрировали право и на землю в ЕГРП (т.е Дом и Земля под одним кадастровым номером) Сосед в 1999 году также вступает в наследство, но дом и землю не регистрировал до 2014 года. Его участок также в 2004 году поставили на кадастровый учет под номером 16:18:130401:70. Право собственности на дом он оформил, но уже под номером 16:18:130401:438. Землю он не оформил до сих пор. В то же время с другой стороны от его участка вырос новый участок (ранее там никакого участка не было) Хозяин нового участка зарегистрировал его в 2012 году и ему отдали номер 16:18:130401:70 (т. е нашего соседа). А сосед наш остался на не учтенном участке. Т.е по сути получается что хозяин нового участка забрал номер нашего соседа . В итоге наш сосед подал в суд на нас и заявляет что произошла кадастровая ошибка и реестровая ошибка и просит чтобы наш номер земли (16:18:130401:69) у нас забрали и присвоили его участку. В связи с образованием нового участка якобы изменились номера земельных участков и у хозяина нового участка получается номер 16:18:130401:70, у нашего соседа получается теперь16:18:130401:69 а у нас якобы 16:18:130401:68. До 2016 года нам не было известно, что кадастровые номера изменились и нас никто не уведомлял. Как нам доказать в суде что на тот момент когда мы оформляли дом и землю никакой ошибки не было?И по всем документам которые предоставлены для регистрации права собственности у нас указан номер 16:18:130401:69.