Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правомерен ли отказ в разрешении на строительство дома из-за земли?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я выкупила право аренды участка сроком 20л., в договоре аренды указано - земли населенных пунктов. Хотели начать строительство дома, в первую очередь написали заявление в БТИ о получении разрешения на строительство. Нам отказано, в связи с тем, что земли находятся в категории Р1. Как быть?
Действительно, согласно градостроительным регламентам Р1 это зона рекреационного назначения], зона природных территорий. Она предназначена для отдыха и досуга населения, занятий спортом, туризмом. В границах этой зоны строительство индивидуальных домов не предусмотрено. Для осуществления строительства вам необходимо либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, либо приобретать права на земельный участок, на котором допускается ИЖС. Рекомендую внимательно ознакомиться с договором аренды и другими аукционными документами. Удачи!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Согласно Земельному кодексу РФ (ЗК РФ) [1], использование земель должно происходить в соответствии с установленным для них целевым назначением. Р1 — это территория зеленых насаждений общего пользования. Попробуйте, для начала обжаловать решение БТИ. Впоследствии можно будет перевести из категории Р1 в категорию ИЖС. Нужно детально смотреть отказ БТИ.
Добрый день! Земельный участок с жилым домом имел холодное водоснабжение и лицевой счет по которому оплачивалась услуга. По случаю не проживания в течении более 20 лет трубопровод пришел в негодность. Новый собственник разделил земельный участок, значившийся под №1 на два участка, в связи с чем земельный участок с №1 на котором находится жилой дом получил новый номер 1А, а земельный участок, на котором в настоящее время ведется строительство нового жилого дома, по порядку, который по последовательности нумерации приобрел №1 бывшего земельного участка с жилым домом. По существу, обстоятельств собственником двух образовавшихся участков, образовавшихся из одного участка, является один собственник, разделивший бывший земельный участок №1. По разрешению и с участием вод снабжающей организации собственник провел холодное водоснабжение на участок №1, а вод снабжающая организация опломбировала прибор учета, но договор на пользование холодной водой с собственником земельного участка на котором ведется строительство нового жилого дома, дома имеющего свою индивидуальную кадастровую регистрацию. Однако, вод снабжающая организация не заключает договор пользования холодным водоснабжением с собственником земельного участка, до ввода дома в эксплуатацию. Прошу пояснить, правомерно ли решение вод снабжающей организации? Спасибо!
, вопрос №5004916, Калинин Михаил Анатольевич, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в постоянной регистрации?
Мой брат продает недвижимость и для этого ему необходимо выписаться из неё.
Я хочу прописать его в квартиру, где прописана я, муж и 3-е наших детей.
Квартира принадлежит мужу, он 1 собственник.
Площадь квартиры 32 кв.м. Жилая площадь 18.8 кв.м.
Нам через госуслуги ответили отказом, ссылаясь на пункт 18 в Правилах регистрации, утвержденных Правительством Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
, вопрос №5004822, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Земельный участок был получен по программе многодетная семья 30 октября 2018 года. Позднее провели Магистральный газопровод, в итоге участок полностью попал в охранную зону. Можно ли получить разрешение на строительство одно этажного дома? Участок ведь был получен до укладки газопровода.
, вопрос №5003562, Павел, г. Альметьевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, решили приобрести участок в деревне, который ранее был выделен частному лицу на строительство дома в сельской местности в 1997-1999 году. Документы у него на сегодня в наличии:
-распоряжение администрации села о выделении участка, -разрешение администрации района на строительство дома; -акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строения;
-разрешение на строительство инспекции государственного архитектурного строительного надзора;
-строительный паспорт администрации района (разрешение на строительство).
Уважаемые профессионалы, возникли вопросы:
1. при наличии перечисленных выше документов, является ли гражданин собственником этого участка?
2. какие мне дальнейшие действия необходимо провести с гражданином (собственником)?
3. в какие госучреждения необходимо обратиться для переоформления участка в свою собственность?
, вопрос №5002970, Лариса В, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.