Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выполнять работы по договору генподряда без одного из допусков?
Добрый день
Договором Генподряда предусмотрено выполнение следующих работ:
Разработка Рабочей Документации;
Выполнение строительно-монтажных работ.
Если организация является членом саморегулируемой организации и имеет свидетельство о допуске: 33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком в качестве генподрядчика:
По договору строительного подряда имеет второй уровень ответственности (до 500 млн. руб.);
По договору строительного подряда заключаемых с использованием конкурентных способов закупки имеет первый уровень ответственности (до 60 млн. руб.). Но при этом не имеет допуски на работы по проектированию.
Может ли данная организация выполнять функции Генподрядчика, если для разработки Рабочей документации планируется привлечь Субподрядчиков с необходимыми допусками, а стоимость по Договору до 500 млн. руб.
Если имеет право, прошу указать в каких законодательных актах можно найти данное подтверждение.
Добрый день, Николай!
Вопрос для многих юристов является спорным.
Мое мнение — такая организация может выполнять функции Генподрядчика.
В обоснование прикладываю текст письма Ростехнадзора от 11.04.2016 № 09-01-04/2236 «О видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Однако следует учитывать, что данный документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Управление государственного строительного надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору рассмотрело обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Статьей 706 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае привлечения подрядчиком к выполнению предусмотренной в договоре работы других лиц (субподрядчиков) подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
Вместе с тем, согласно частям 5 и 5.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по организации подготовки проектной документации объекта капитального строительства относится ко всей совокупности вопросов, связанных с обеспечением выполнения подготовки проектной документации, осуществляемого в рамках задания на проектирование, а не к выполнению отдельных разделов проектной документации.
Допуск к работам по организации подготовки проектной документации объекта капитального строительства привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком) необходим лицам, заключившим договор проектного подряда, в случае если:
предметом договора является организация подготовки проектной документации объекта капитального строительства;
заказчиком указанных работ по договору выступает застройщик или технический заказчик.
При этом генеральный подрядчик может привлекать к выполнению отдельных работ субподрядчиков, имеющих свидетельства о допуске к соответствующим работам, либо выполнять весь комплекс работ самостоятельно, но только в том случае, если он имеет свидетельства о допуске ко всем видам работ, выполняемых в рамках подготовки проектной документации объекта капитального строительства.
В случае привлечения генеральным подрядчиком субподрядчиков, не выполняющих весь комплекс работ самостоятельно, такой субподрядчик, помимо свидетельств о допуске к выполняемым им видам работ, обязан иметь свидетельство о допуске к работам по организации подготовки проектной документации в целях привлечения им других лиц для выполнения соответствующих работ, имеющих свидетельство о допуске для их выполнения.
Начальник Управления
государственного строительного надзора
М.А.КЛИМОВА