8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли оплачивать коммунальные платежи после продажи квартиры?

Здравствуйте, я продала квартиру, все коммунальные платежи оплатила (акт передачи квартиры не подписывался, т.к была ипотека и они дали только договор купли-продажи), но на все услуги у меня индивидуальные договора, получается, что до момента, пока новая хозяйка не перееоформит их на свое имя, квитанции будут приходить на меня, и если, например, она не будет их оплачивать и не станет переоформлять договоры, долг тоже будет копиться у меня со всеми вытекающими. Следует ли мне расторгать каждый договор или с момента гос.регистрации всю ответственность по платежам несет покупатель и с меня уже ничего не смогут потребовать?

Спасибо.

Показать полностью
, Алина, г. Краснодар
коммунальные платежи

Покупатель несет ответственность по оплате коммунальных услуг с момента регистрации права собственности

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

0
0
0
0
Алина
Алина
Клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответ. А если мне все таки предьявят долг, достаточно будет договора купли продажи для подтверждения прекращения права собственности?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Алина!

Потребовать смогут, но требования будут правомерными только за тот период, пока вы являлись собственником квартиры. Рекомендую Вам уведомить всех заинтересованных лиц о том, что с такого-то числа Вы уже не являетесь собственником квартиры и соответствующие документы необходимо оформлять на нового собственника.

С уважением, Блинов А.Е.

0
0
0
0

Доброго времени, Алина!

Напишите в организации, предоставлявшие Вам коммунальные услуги о необходимости расторжения договоров с Вами и необходимости переоформления договоров на нового собственника. Приложите копию листа записи ЕГРН.

Успехов!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как перераспределить доли в коммунальной квартире при продаже комнат?
Добрый день. В коммунальной квартире в собственности 2 комнаты, 28,5 и 16,5 метров, 4 собственника, доли разделены 11/11/11/12 метров. Сейчас идет продажа одной из комнат, для покупки квартиры 3 собственникам, один собственник хочет оставить одну из комнат 16,5 метров за собой. Что нужно сделать? как распределить доли по комнатам для продажи? нужно ли разделять счета на коммунальные услуги?
, вопрос №4960248, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?
Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае
, вопрос №4957932, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как вернуть водительское удостоверение участнику СВО после лишения прав?
Прошу прояснить план действий по возврату водительского удостоверения. Мой родной брат, уже три года на сво контрактник. В декабре 2025 года был лишен водительских прав за запах алкоголя ДВАЖДЫ! было два суда, назначен штраф по 45000 и лишения по 1,5 года. Сейчас он на сво, ему пришла гос награда. Помогите пож построить подробный план действий как вернуть права и нужно ли оплачивать эти штрафы??? Может нужен дополнительно рапорт от командира, то хотели бы попросить примерный образец!
, вопрос №4952230, Людмила Макарова, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Подскажите, если второй собственник не живет в квартире и не оплачиваете коммунальные платежи, то по истечении какого времени его можно лишить права собственности?
Подскажите, если второй собственник не живет в квартире и не оплачиваете коммунальные платежи, то по истечении какого времени его можно лишить права собственности?
, вопрос №4951467, Оксана, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Нужно ли менять договор дарения после смены фамилии при разводе?
Нужно ли менять документ дорения после развода из за смены фомилии
, вопрос №4950873, Natalya, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.02.2018