Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена дольщиков по договору переуступки права
Здравствуйте!Купил квартиру в строящемся доме по договору переуступке прав, строительство до меня было затянуто и компания застройщик перешла в стадию наблюдения(банкротство),предыдущий собственник подал заявление в Минстрой и был включен в реестр обманутых дольщиков, и в Арбитражный суд для постановки в очередь кредиторов и был им внесен в реестр. Сейчас строительство идет, но для подстраховки, мне сейчас необходимо отправить письмо уведомляющее, что сменился кредитор, чтоб меня включили в реестр кредиторов а предидущего вычеркнули? Или автоматически все его документы переходят на меня и ничего писать никуда не надо?
Добрый день,
Вам необходимо в рамках процедуры банкротство встать на место прежнего кредитора.
Статья 48 АПК РФ Процессуальное правопреемство
1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
2. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)
3. Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.