Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделка купли-продажи между родственниками
Отец в 2000 году за символическую сумму оформляет со мной договор купли-продажи 1/2 доли квартиры.
Право собственности зарегистрировали.
Но расписок не писал и я даже не думала, что она потребуется.
Сейчас он говорит о том, что его ввели в заблуждение и он не знал о переходе 1/2 доли права собственности.
На учете у психиатра не состоит.
Планирует судиться со мной и оспаривать сделку.
Как можно доказать ее законность? И есть ли шанс у него ее оспорить?
Здравствуйте Ольга.
Заявите о применении срока исковой давности, он составляет три года, а с момента совершения сделки прошло 17 лет.
Статья 196 Гражданского кодекса РФ:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
Ольга, при заключении договора купли-продажи расписка не требуется. В 2000 году ваш договор должен был пройти регистрационную палату.
Свидетельство на право собственности доли должно быть у вас.
За чистоту сделки отвечает регистрационная палата и он договор подписывал, скорее всего в регистрационной палате, если регистрация была.
Более того, срок исковой давности истёк.
Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
Если он обратиться в суд, вы просто обязана на самом первом заседании заявить о пропуске срока исковой давности. Если вы этого не сделаете, самостоятельно суд не будет его проверять.
А он не сможет этот срок восстановить? Якобы он только узнал о том, что была сделка.