Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли продать квартиру после смены фамилии до замены паспорта?
Законность сделки с недвижимостью после брака со сменой фамилии, до замены паспорта
Здравствуйте! Возможно ли заключить сделку купли-продажи квартиры, если у продающей стороны произошла смена фимилии после брака? Паспорт еще не поменяли. Насколько знаю, паспорт действителен еще в течение 30 дней. Можно ли совершить сделку в этот срок до замены документа? Будет ли действительна сделка?
Технически заключить сделку можно. Я поясню, в чём тут нюанс: после смены фамилии в связи с браком старый паспорт действительно остаётся действительным для удостоверения личности в течение 90 дней, а не 30. То есть в этот период документ имеет силу, и саму сделку провести допустимо. Но есть важный практический момент: проблема не в самой сделке (права собственности она не отменяет — смена фамилии на это не влияет), а в том, как это отразится на регистрации и последующих операциях. Однако, если в ЕГРН уже зафиксированы новые ФИО, а в договоре купли-продажи — старые, при подаче документов на регистрацию Росреестр может приостановить процесс из-за несоответствия. У регистратора или покупателя могут возникнуть вопросы: действительно ли человек, подписавший договор под старой фамилией, и собственник квартиры — это один и тот же человек? Чтобы снять сомнения, к пакету документов обязательно прикладывают документ, подтверждающий смену фамилии. Если брак был заключён недавно — свидетельство о браке. Если фамилия менялась по другой причине — свидетельство о перемене имени (его выдаёт ЗАГС).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Хотим мамину квартиру переоформить как купля продажа на дочь.в этой квартире прописаны родители,дочь и ее сын несовершеннолетний. Можно ли совершить сделку не меняя прописку всех указанных?
, вопрос №5008070, Виктория, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одним словом брокерский счёт не закрыт и теперь меня пугают, что у меня будут проблемы, если не начну тестовый период со сделками.
Здравствуйте , мой вопрос заключается в том , что я похоже попала не на честного человека , а на мошенника . Я решила попробовать себя в качестве трейдера на одной не знаю ( законной ли ) платформе . Я мало что понимаю в инвестициях и на основании этого меня взял в свою группу как мне сказали независимый эксперт который разбирается в инвестициях и зарабатывает на этом деньги . Я должна была бы ему платить 20% от своего заработка. Изначально поняла, что уже не стоит туда лезть. Они мошенническим способом пополнили мне счёт на 50$. И сказали, чтоб закрыть счет, нужно пополнить на сумму 8600. Что я и сделала. В итоге начали говорить, что это был толчок для дальнейшей работы, якобы я бы не рискнула. Затем начались угрозы такого тиа, что "не будет никаких проблем, если начну работать". Начала у них узнавать, а какие проблемы будут, если не начну. На что они два часа меня пытались сподвигнуть на работу, не дав разъяснительного ответа. Будет ли что-то, если не закрою счет?
, вопрос №5006851, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не будет ли в таком случае это считаться преступлением?
Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Я на Ozon заказывала и получила товар "Apple iPhone 16 pro max 256Гб" 9 октября 2025г в Сдеке(доставка силами продавца, со склада продавца). В апреле 2026 года смартфон превратился в кирпич из-за обновления и я сразу оформила заявку на возврат. Она попала на рассмотрение продавцу и через какое-то время перешла в статус "Передайте возврат", далее я через Сдэк оформила все и отправила продавцу, в заявку выгрузила чеки и бумаги об отправке. Отправка была по указанным данным в самой заявке на возврат. После того, как товар пришел в город получателя, Сдек много дней не смог связаться с продавцом, что бы передать ему мой возврат. Я так же писала в чат продавца на площадке Ozon 13 мая 2026года, но продавец не выходил на связь по сей день. И Сдек по новому трек номеру выслал мне обратно мою посылку, т. к. получателя нету и он недоступен. Я открыла спор в заявке(по истечению 28 дней в статусе заявки "В пути") и статус заявки перешла в "На проверке у продавца", и спустя 7 дней сегодня статус заявки автоматически сменился на "Деньги отправлены". Деньги мне Ozon действительно вернул за товар и за оплаченную мною доставку в сторону продавца. Сдек сегодня мне звонил и просил приехать и забрать посылку+ оплатить их обратную доставку до меня и сказал мне, что если даже товар на утилизацию уйдет, то сумма не уплаченная за обратную пересылку до меня и дальше будет висеть на мне долгом, т.к. они свои обязательства выполнили. Я написала в тех.поддержку площадки Ozon с вопросом могу ли я в таком случае забрать тогда товар, они мне ответили "Можете не забирать". Магазин продавца на Ozon не действителен, по огрнип 324169000167449(оператор чата в апреле видимо случайно мне предоставил такую информацию об продавце товара моего) я вижу что ИП продавец закрыл. У меня вопрос: могу ли я в таком случае при моей ситуации забрать товар в Сдеке и воспользоваться им так как считаю нужным? Не будет ли в таком случае это считаться преступлением?
, вопрос №5006230, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Прикрепляю публичную оферту по сделке с гарантией от Сбера на домклик.
На сколько защитит данная услуга от потери недвижимости и денег? понятно что 100% гарантий не бывает. Вопрос в том будет ли реальная польза от такой услуги или это "пустышка" и при наступлении события Исполнитель потом просто по формальным признакам откажется от своих обязательств? Есть ли положительная практика применения данной услуги?
, вопрос №5000121, Руслан, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданин Азербайджана с внж Беларуси. Муж гражданин РФ. В РФ имеется продленная регистрация до 2027.Сухопутно пересекла границу в Беларусь. Анулирована ли регистрация? Т.к как таковой границы нет. На пропуске не правильно ввели данные и попала в список РКЛ,в дальнейшем после обращения сняли. Может ли моя регистрация быть еще действительной? Могут ли меня снова включить в список РКЛ по приезду. Т.к мигранты могут находится на территории рф 90 дней. Одобряют ли временную регистрацию мигранту если он состоит в списке РКЛ. Спасибо за ответ
, вопрос №4999646, Бэль, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.