Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа части дома, если участок не приватизирован и нужно ли на это согласие соседей?
Мне нужно продать свою часть дома. Участок не приватизирован. Приватизировать не могу, так как одна из соседок после смерти матери не вступила в права наследства и не собирается это делать. Возможна продажа моей части дома и нужно ли на это согласие соседей?
В ст. 16 Жилищного кодекса РФ относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Согласие соседей на продажу не нужно. Оно необходимо, если недвижимость находится в долевой собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, продаваемой доли.- ст. 250 ГК РФ. Без земли часть жилого дома продать нельзя, как и жилой дом. В ваших правоустанавливающих документах на жилой дом должна быть информация о земле. Исходите из предыдущих документов. При этом нет необходимости вам пред продажей заниматься межеванием, выкупать землю (приватизировать)