Покупаю комнату за 500 000. Продавец покупал её за 370 000, в его договоре купли-продажи так и прописано. Говорит, что давайте так и оставим в бумагах эту сумму, т.к. если он укажет другую ( 500 000) ему придется платить налог. Но ведь мне это не выгодно, т.к. и я вычет 13% получу только от 370 000, а не от 500 000. Права я ?
Добрый день Жанна! Вы абсолютно правы. Вам выгодно чтобы в договоре была прописана сумма 500000, на этом и настаивайте. Спасибо за вопрос.
Если мой ответ оказался полезным поставьте " + ". Спасибо.
Жанна, здравствуйте.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года или 5 лет ( в зависимости от даты покупки недвижимости).
Так что, во-первых, возможно этот срок истек и ему вообще налог платить не надо, а во-вторых, Ваш продавец тоже имеет право на получение налогового вычета в размере до одного миллиона рублей.
В ваших интересах указать всю сумму в договоре.
