8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать, если нарушают условия труда в арендованном помещении?

Здравствуйте! Я снимала в аренду место в парикмахерской,аренда уплочена до 10.02.2018г,мой арендодатель сдал всю парикмахерскую ,и теперь новый арендатор делает ремонт во время того как я работаю с клиентом и перемещает без моего согласия моё рабочее место и мои личные вещи,и так же сокращая моё рабочее пространство ! Правильно ли это ?

Уточнение от клиента

У меня есть договор о предоставление во временное владение безвозмездно рабочее место! Но у меня есть квитанции о ежемесячных оплатах за аренду места.так же указано в договоре что арендодатель обязан воздерживаться от любых действий создающих арендатору препятствия в пользовании рабочим местом,моё место было передвинуто без моего согласия и теперь площадь моего рабочего места не соответствует площади по нормам,площадь не указана в договоре,но ведь она законодательно имеет свои нормы которые ранее соблюдались,производится ремонт и перестановка в моё рабочее время и клиенты отказываются обслуживаться в таких условиях.

, Анастасия, г. Новороссийск
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Анастасия.

Не правильно, на срок действия договора только вы вправе пользоваться помещением и никто более, поэтому Вы можете предъявить претензию арендодателю.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ:

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Новороссийск

Уточнение клиента

У меня есть договор о предоставление во временное владение безвозмездно рабочее место! Но у меня есть квитанции о ежемесячных оплатах за аренду места.так же указано в договоре что арендодатель обязан воздерживаться от любых действий создающих арендатору препятствия в пользовании рабочим местом,моё место было передвинуто без моего согласия и теперь площадь моего рабочего места не соответствует площади по нормам,площадь не указана в договоре,но ведь она законодательно имеет свои нормы которые ранее соблюдались,производится ремонт и перестановка в моё рабочее время и клиенты отказываются обслуживаться в таких условиях.

Антон Кербс
Антон Кербс
Юридическая компания "Юридическая компания Сенат", г. Новороссийск

Нет, неправильно. 

У вас есть договор аренды определенного места. Соответственно тот кто сейчас взял все помещение в аренду получается взял всё остальное помещение, кроме вашего места. То есть у вас появились другие соседи по помещению. Эти соседи мешают вам работать, ведут себя плохо, препятствуют зарабатывать. 

Предьявляйте претензии к арендодателю. Пугайте, что если он не повлияет на соседей, то вы выставите на него убытки и пойдете в суд. 

Но у нас в России с такими делами все плохо. Это все будет очень сложно доказать. И убытки у нас присуживают маленькие (больше потратите на суды). Поэтому просто пользуйтесь личным психологическим давлением, убеждением или силой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1600 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Вопрос: Какие риски со стороны закона я, как потребитель их услуг, буду нести?
Добрый день. Интересуюсь тематикой майнинг-ферм. Нашел портал https://intelionmine.ru, у которого можно приобрести и разместить (у них же, арендуя помещение) майнинг-ферму. Вопрос: Какие риски со стороны закона я, как потребитель их услуг, буду нести? И что у них с гарантиями (их документ о страховке не впечатлил, если я не ошибся он вообще просрочен).
, вопрос №4061449, Эльдар, г. Москва
Недвижимость
Является ли члены семьи умершего пенсионера подлежащими выселению из служебного помещения, если оно единственное?
Является ли члены семьи умершего пенсионера подлежащими выселению из служебного помещения, если оно единственное ?
, вопрос №4061106, Алена, г. Москва
Недвижимость
Стоит написать коллективную жалобу или как решить вопрос в нашу пользу?
в бц арендуем помещение на 5 этаже. Уже две недели лифт то чинят, то он опять ломается. Управляющая говорит нужно менять какую-то деталь а ее нету. Стоит написать коллективную жалобу или как решить вопрос в нашу пользу?
, вопрос №4061030, Марина, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Добрый день, я обращаюсь с таким вопросам, я работаю уборщицей цеховых помещений у меня 6 объектов и общая
Добрый день, я обращаюсь с таким вопросам , я работаю уборщицей цеховых помещений у меня 6 объектов и общая площадь 1000кв у меня 4 месяца беременности предоставила справку на легкий труд но мне говорят что нет лёгкого труда это и так легкий труд и отказываются предоставлять как быть
, вопрос №4060862, Валентина, Луганск
Семейное право
Семья девушки стоит в очереди на получении квартиры по улучшению жилищных условий
У нас есть 1 вопрос, связанный с получением квартиры по улучшению жилищных условий. На данный вопрос не можем найти для себя ответ. Вопрос в том, что мы с девушкой хотим сыграть свадьбу и расписаться. Семья девушки стоит в очереди на получении квартиры по улучшению жилищных условий. Девушка прописана в Москве, но она не является собственником. Я прописан в Калуге (есть доля в квартире, квартира 49 м2, 3 собственника, я один из них). Если мы сыграем свадьбу, мои квадратные метры из собственности приплюсуются к семье девушки и квартиру они получат с меньшей площадью из-за брака со мной и то что у меня есть собственность? И если у меня не будет собственности, я сделаю дарственную на близкого родственника, то можно ли играть свадьбу и не беспокоиться, что семья девушки может получить ув с меньшей квадратурой.
, вопрос №4059652, Дмитрий Вятский, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2018