Чем мы рискуем при покупке квартиры и как можно обезопасить себя в этом случае?

Могу ли я переписать свою долю на сына в квартире, купленной на маткапитал. В этом случае прописка у меня изменится? И на кого оформлять коммуналку, если одному сыну скоро 18 лет, другому 13. На отца?

Добрый день. Планирую покупку квартиры, собственник проживает за границей, квартиру продает ее школьная подруга (продавец), на которую собственник составила генеральную доверенность заверенную в консульстве, дата составления август 2025, срок действия 5 лет, там прописано что продавец может распоряжаться любым имуществом движимым и недвижимым, участвовать в финансовых схемах, получении денег,представлять интересы в суде и т.п. Показывал квартиру мужчина, представился другом собственника, сказал что если заинтересует, то устроит встречу со своей сестрой, которая всё объяснит и выступит продавцом по доверенности. Они сказали что распродают всё имущество, гараж, дом в поселке уже продали и теперь до квартиры дело дошло.Также оба настаивают на проведении сделки через нотариуса которого они хорошо знают и оплата услуг нотариуса за мой счёт. На все вопросы говорят что боятся нечего, нотариус всё проверит, может даже позвонит собственнику, а я очень боюсь мошенников. На сделке собственник присутствовать не будет, как обезопасить себя максимально, какие запросить документы, чтобы не получилось что спустя время объявится собственник и подаст в суд о не действительности сделки или сделке по принуждению или родня какая нибудь. Продавец сказала что собственник проживает за границей уже 20 лет, у неё там есть дочь, здесь живут ее родители, дом строил ее отец от железной дороги, и потом купил квартиру. Но это ведь просто слова. Прошу проконсультировать.Заранее спасибо.

Здравствуйте! Арендую комнату с 2023 года. За весь период проживания было заключено четыре договора (первый у меня не сохранился, так как арендодатель забрал мой экземпляр зачем-то). Первые полгода оплата производилась на карту, но потом арендодатель попросил платить наличными, но не давал никаких расписок о получении денег (да и я по незнанию не просила). Как мне обезопасить себя при выезде? Можно ли составить эти расписки «задним числом» и будут ли они иметь какую-то юридическую силу?

Есть долги по алиментам, плачу не всю сумму, меньше чем положено. Бывшая жена и приставы про них не знают. Могу ли я переписать все имущество каким нибудь образом или подарить новой жене, чтобы обезопасить себя от конфискации этого имущества?

выиграл контракт gj 44-фз на поставку гладильных досок 2шт., 10700р. . Указал в тз длину 1000мм , по факту привез 1220 мм .Заказчик отказывется принимать и не хочет делать доп.соглашение, т.к. увеличение длины не является улучшением, их слов. В тз на закупку был указан диапазон от 1000мм до 1500мм. Прав ли заказчик и что делать в этом случае?