Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли какая-нибудь служба потребовать от меня прекратить арендную деятельность?

Здравствуйте! Я ИП на УСН 6 и сдаю в аренду по договорам, находящиеся в моей собственности два гаража в ГСК. Но гаражи не оформлены в Росреестре. Вопрос, какие у меня есть риски? Может ли какая-нибудь служба (налоговая, полиция и т.п.) потребовать от меня прекратить арендную деятельность до момента оформления этих гаражей? А я не собираюсь их в ближайшее время оформлять.

22 января 2018, 16:02, Андрей, г. Москва

Виталий Бровченко

Юрист, г. Москва

Доброго времени суток, Андрей!

На самом деле если Ваше право подтверждается документами которые говорят что вы стали собственником гаражей до момента возникновения росреестра а именно до 1998 года то Вы полностью ведёте законную деятельность и в случае сдачи гаражей в аренду сроком не более года вы ни чего не нарушаете. Ведь право возникшее до введение в действие ФЗ 218 считается действительным а краткосрочная аренда сроком менее года не подлежит регистрации.

Другое положение дел если Ваше право не зарегистрированно и возникло после введение в действие ФЗ 2018 после 1998 года тогда могут возникнуть вопросы у налоговой инспе5кции по поводу аренды такого имущества и не исключены штрафные санкции.

С уважением, Бровченко В.Г.

22 января 2018, 16:10

Андрей

Клиент, г. Москва

Я владею гаражами с начала 2016 года. Сдаю на 11 месяцев с последующей пролонгацией.

По каким статьям и какого кодекса могут выписать штрафы?

22 января 2018, 16:17

Виталий Бровченко

Юрист, г. Москва

раз Вы говорите что Вы владеете гаражом с 2016 года то и право подлежит регистрации в Росреестре, если такового нет то и права нет как нет и права сдавать такой гараж. Фактическое владение не значит наличие права собственности и следовательно права сдавать гараж в аренду. В случае выявления такого факта у Вас могут быть неприятности так

КоАП

Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

УК РФ

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

22 января 2018, 16:27

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Может ли это право быть ограничено по соглашению с органами опеки и попечительства?

Супруги Васильевы в течение шести лет надлежащим образом выполняли условия договора с органом опеки и попечительства о передаче в их семью на воспитание пяти несовершеннолетних детей. Согласно его условиям Васильевы принимали на себя обязанность по воспитанию детей, а орган опеки обязался оплачивать труд Васильевых B размере, предусмотренном законом субъекта федерации, в котором они постоянно проживают, и выплачивать средства на содержание детей. Одним из условий договора также являлось то, что один из супругов не будет заниматься иной оплачиваемой деятельностью, а полностью посвятит себя заботе о детях. По достижении детьми восемнадцатилетнего возраста договор прекратил свое действие. опеки, обратились с заявлением о выплате им компенсации за заявления им было отказано, в связи с чем они обратились с аналогичными требованиями в суд. Васильевы, полагая, что у них имели место трудовые отношения с органом неиспользованный в течение шести лет отпуск. В удовлетворении данного • Как, по вашему мнению, должно быть разрешено дело? Какова правовая природа договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью: является ли он трудовым или имеет иную отраслевую принадлежность? Вправе ли приемные родители заниматься иной оплачиваемой деятельности в течение действия договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью? Может ли это право быть ограничено по соглашению с органами опеки и попечительства?

17 апреля, 20:20, вопрос №4088867, Полина, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Вопрос: имею ли я право вести такую деятельность без ИП, а только как самозанятый?

Добрый вчер, я разработал и осуществляю продажу курса как самозанятый, курс не является образовательной деятельностью. я принемаю оплаты, заключаю договоры со студентами, веду трансляции, веду учебную группу и веду одну из лекций, сам писал структуру курса. в курсе 6 лекций, на 5 из них я подобрал разных специалистов по темам лекций, с ними работаю по договору о возмездном оказании услуг. клиент получает доступ на лекции, на трансляции и к записям лекций. всем этим управляю я, лекторы просто приходят, проводят лекцию получают ганорар. лекторы иногда меняются, это не постоянная работа на меня. Вопрос: имею ли я право вести такую деятельность без ИП, а только как самозанятый?

17 апреля, 18:45, вопрос №4088855, Демид Разум, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Я работал закладчиком, на данный момент прекратил деятельность, могут ли меня привлечь к уголовной ответствености, если я расскажу правохранительным органам о своей сьарой деятельности?

Я работал закладчиком , на данный момент прекратил деятельность , могут ли меня привлечь к уголовной ответствености , если я расскажу правохранительным органам о своей сьарой деятельности?

16 апреля, 13:55, вопрос №4086984, Аноним, г. Москва

1 ответ

Побои

Можно ли как нибудь добиться досрочного освобождения?

Человеку дали срок десять лет. Шесть он отсидел. Статья не подходит ни под какте амнимистии. Срок на то время был минимальный. Сейчас по этой статье минимальный срок пять лет. Можно ли как нибудь добиться досрочного освобождения?

15 апреля, 22:32, вопрос №4086121, Ирина, г. Иркутск

2 ответа

Земельное право

Можно ли вообще это сделать для этой категории земли?

Насколько реалистичны шансы получения земли большой площади (32га) в аренду у государства, юридическому лицу или ИП? Тоесть, если я юридическое лицо, могу ли я взять землю в аренду у государства для ведения своей деятельности на этой территории, а дальнейшем переоформить данную территорию в собственность? Как можно переоформить землю из права аренды, в право собственности. Можно ли вообще это сделать для этой категории земли? Категория земель: Земли лесного фонда. ВРИ: для лесопользования. Вид деятельности ООО или ИП: организация рекреационной деятельности и лесозаготовка.

15 апреля, 17:31, вопрос №4085759, Михаил, г. Москва

1 ответ