Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О предпринимательстве в приватизированной квартире, где несколько собственников
Собственники 2/5 долей квартиры организовали на своей территории косметические услуги, каждые два часа - новый клиент, звонки, шлепки дверью. Квартира превратилась в проходной двор... Должны ли они были сначала получить согласие - и в какой форме - других собственников? И куда надо обращаться, чтобы закрыть эту красоту?
и в какой форме — других собственников? И куда надо обращаться, чтобы закрыть эту красоту?
Иван, здравствуйте!
В письменном виде
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Можете обращаться в полицию, чтобы проверили деятельность в целом, на наличие разрешительных документов (например, на незаконное предпринимательство).
(Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «О полиции»Статья 12. Обязанности полиции
1. На полицию возлагаются следующие обязанности:
1) принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях;
В жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор на соответствие помещения санитарным нормам.
А также возможно обратиться в суд, если не было согласия на распоряжение имуществом.
Иван, добрый вечер.
Должны ли они были сначала получить согласие — и в какой форме — других собственников?
Безусловно, должны в силу
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ такая деятельность является незаконной, нарушающей ваши права
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Рекомендую обратиться с жалобами по данному факту в Роспотребнадзор и прокуратуру. Можно обратиться с заявлением в полицию по ст.171 УК РФ
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, -
Добрый день. В данном случае имеет место нарушение следующей нормы
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации
.
При этом закон как видите не говорит в какой форме должно быть получено согласие Но в данном случае обязанность по доказываются ию наличия согласия лежит на тех кто использует помещение указанным Вами образом.
Прекратить это можно в судебном порядке, предъявив иск о запрете использовать помещение таким образом
Добрый вечер, Иван.
В соответствии
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
с вами должно было быть заключено соглашение.
Обратитесь для начала к участковому. Думаю уже после такого визита их деятельность прекратиться.
В дополнение:
https://www.mos.ru/mgi/
Положение
http://77.rospotrebnadzor.ru/i...
ГУ МВД России по г. Москве
https://77.мвд.рф/request_main
Все обращения возможно отправить на официальном сайте