Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

Добрый день.

В данном случае необходимо обратиться к специализированной экспертной организации для составления заключения по вопросам технического состояния котельной, а именно запросить в данной организации:

1) Какие технические дефекты имеются в оборудовании;

2) Какие причины возникновения данных технических дефектов;

3) Могли ли данные дефекты возникнуть в связи с ненадлежащим содержанием и ремонт оборудования обслуживающей организацией либо данные дефекты имелись первоначально.

4) Какие последствия могут вызывать данные технические дефекты.

Право на обращение в специализированную организацию имеется у каждого собственника помещений многоквартирного дома, т. е. даже отдельный житель имеет право заказать составление данного заключения, а не только общее собрание собственников. 

Управляющая организация не имеет права препятствовать Вам в проведении данной процедуры.

Более того советую Вам подать жалобу в жилищную инспекцию по Вашей области, чтобы они также провели проверку по факту содержания котельной и выявлению виновных лиц.