Что мне предпринять, если на меня подали в суд?

Такая ситуация, на меня хотят подать в суд, и вот почему - 3.08.17 затопил две квартиры которы расположены под моей, с хозяйкой самой нижней мы договорились отдал денег и все ок, а вот с той что прямо подо мной появилась проблема. Хотя с ней тоже договорились но на то что хоть я и затопил коридор, прихожую и кухню, отремонтирую кухню ( она сама предложила) а именно переклею обои и плитку на потолке, в этот же день купил все необходимое ( обои, клеи, плитку -вышло в 1,500) тут надо отметить что в квартире они не проживают постоянно и состояние этой кухни было и без меня в очень плачевном состоянии от предыдущих потопов и главное мебели в ней небыло. Ну да ладно думая накосячил - исправлю! Готов делать ремонт но они никак не предоставляют доступ к квартире ( звонил не раз но все как то тянули) и ключи не давали чтоб я хоть без них все сделал, но нет ... тишина.. по итогу проходит 3 месяца я пока ещё успевал ( 100 дней на возврат спасибо Леруа) вернул стройматериалы в магаз 29.10.17 (чек о покупке и возврата есть)! И о боже сегодня 25.12.17 они мне звонят и говорят мол мы решили сами все делать с тебя 15000 или в суд и тогда ты отдашь больше типо ( какой то там гарнитур был кухонный и он разбух )) напомню ничего там не было, и в акте ни слова про мебель, а на независимую экспертизу если и была такая меня не звали...