Есть ли возможность у нас получить хоть часть арендной платы?

Добрый день.

1. Фраза «с условием оплаты после получения материнского капитала,»  не понятна.

Материнский капитал перечисляется ПФР непосредственно продавцу. Покупатель на руки его не получает. Остальную часть цены покупатель должен заплатить самостоятельно.

2. «Сейчас они от своих слов отказались»  Договор купли-продажи недвижимости должен заключаться в письменной форме.

3. У вас нет договора аренды, поэтому арендной платы тоже нет. Если хотите взыскать неосновательное обогащение в виде пользования имуществом, вы можете обратиться в суд. Хотя я сомневаюсь в перспективах дела.

Обоснование

ст. 1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.