Можно ли детям-сиротам сразу заключать договор соц.найма после получения жилья?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с решением вопроса: я отношусь к числу "детей-сирот" и стою в очереди на получение жилья. Возможно ли будет после того, как я его получу заключить договор не спец.найма, а соц. Найма?
Нет, сначала с вами будет в соответствии с действующим законодательством заключен договор специализированного жилищного найма.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения с вами будет заключен договор социального найма и только после этого у вас появится право приватизировать жилое помещение и в будущем его продать.Жилое помещение предоставленное по договору специализированного найма вы не можете ни продать, ни сдать в найм, ни приватизировать. И только по истечении 5 лет с вами заключают договор соц. найма, который дает вам право приватизировать жилое помещение, то есть стать его собственником и соответственно распоряжаться им по своему усмотрению.
Согласно п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
