Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Кто будет стороной в договоре дарения, если есть несовершеннолетнее лицо?
Здравствуйте, кто будет стороной в договоре дарения если от лица несовершеннолетнего (одаряемого) выступает представитель службу опеки, как правильно указывать в договоре: Несовершеннолетний одаряемый в лице представителя или представитель службы опеки действующий от лица и в интересах несовершеннолетнего
Дарения является односторонней сделкой, т.е. достаточно указать дарителя и его подпись.
При необходимости указать одаряемого (наличия его подписи) лучше указать: «фио одаряемого, дата рождения, в лице ...»
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Доброй ночи, спасибо, но дело в том, что это договор дарения квартиры и даритель мать одиночка, а одаряемый несовершеннолетний ребенок до 14 лет и она не может подписать договор с двух сторон, как даритель и как законный представитель ребенка и со стороны ребенка выступает представитель службу опеки, Правильно я вас поеяла, что в договоре нудно указать: "Даритель мать ФИО с одной стороны и Одаряемый ребенок ФИО в лице представителя службы опеки ФИО с другой стороны "
или правильней будет "Даритель мать ФИО с одной стороны и представитель службы опеки ФИО, представляющий интересы несовершеннолетнего ребенока ФИО с другой стороны " какой вариант наиболее приемлем?
Первое, повторюсь, одаряемый — это ребенок (он является стороной сделки)!
Чем точнее формулировки договора к сути происходящего (фактическим обстоятельствам), тем лучше! Вторая формулировка (где стороной сделки является представитель службы опеки), может привести к тому, что судом ваш договор будет признан агентским (не дарения) или даже дарением в пользу конкретного представителя службы опеки, т.е. риски возрастают.
Второе, исходя из Вашего уточнения, появляется еще больше вопросов: «чей это ребенок», «причем тут служба опеки», «как оформлены полномочия, подтверждающие статус и ПРАВО на подписание договора от имени одаряемого»… т.е. юридический статус подписантов и иных участников, это самые основные моменты при заключении любого договора, неправильное оформление документов (неверное понимание юридических основ) может привести к признанию этого договора незаключенным (недействительным). Эти моменты выходят за пределы Вашего первоначального вопроса, поэтому отвечать на них я не буду, но СОВЕТУЮ обратить на них внимание! А еще лучше проконсультироваться с юристом на платной основе (квартира — не батон хлеба, цена ошибки очень высокая).
Третье (формулировка преамбулы Вашего договора).
Гражданин России ___(Ф.И.О. гражданина), ____(дата, год рождения), действующий на основании ______(вид документа, удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающ___ по адресу: __________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
Гражданин России ___(Ф.И.О. гражданина), ____(дата, год рождения), ___ (вид документа (свидетельство о рождении), удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающ___ по адресу: __________________________________________________, в лице законного представителя (или по доверенности) — сотрудника службы опеки ___ (полное наименование органа и реквизиты), действующего на основании ______(вид документа, подтверждающий полномочия представителя, реквизиты, дата) и на основании _________(вид документа, удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающ___ по адресу: __________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной. Могут ли родители аннулировать договор дарения и отнять части имущества у наследуемых детей и жены?
, вопрос №4975484, Кристина, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В новогоднюю ночь с 2014 на 2015 год отмечал праздник в компании малознакомых людей. Один из них был мошенником как потом выяснилось.Я был очень сильно пьян. По прошествии времени мне стало казаться что мне что-то подсунули на подпись. Но это не точно. Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?. Оригинала документов на квартиру у меня с собой не было. До настоящего времени никаких действий третьими лицами с квартирой не проводилось. В 2025 установил запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия.подскажите, если вдруг действительно что-то мною было подписано, какие мои действия, и сможет ли мошенник переоформить ее на себя имея на руках только договор.?
, вопрос №4972911, Алексей, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Как будет рассчитываться налог на продажу с квартиры, которая получена по договору мены от администрации в Московской области (в связи с признанием дома аварийным)? Квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь (договор дарения). Квартира в аварийном доме находилась в собственности несовершеннолетней дочери более 6 лет, далее произошла мена квартир. Прописаны я(мама) и дочь. Для нас это единственное жилье. В договоре мены цена на квартиру в новостройке не указана. Хотим продать новостройку, чтоб улучшить жилье (из 2х комнатной в 3х комнатную). Соответственно, что получим за продажу новостройки, то и вложим в будущую квартиру, возможно еще и будет не хватать нам на покупку. Плюс нужно заплатить налог на продажу? Распишите, как он будет рассчитываться? С кадастровой? В налоговой отказываются помогать с этим вопросом, а мне нужно понимать, какая это будет сумма, для того, чтоб начать продавать.
, вопрос №4971887, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток. Может ли мой отец - владелец квартиры - подарить ее мне, моей жене, моим сыну и дочери с выделением равных долей: по 1/4? Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?
, вопрос №4969222, Виктор, г. Астрахань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброй ночи, спасибо, но дело в том, что это договор дарения квартиры и даритель мать одиночка, а одаряемый несовершеннолетний ребенок до 14 лет и она не может подписать договор с двух сторон, как даритель и как законный представитель ребенка и со стороны ребенка выступает представитель службу опеки, Правильно я вас поеяла, что в договоре нудно указать: "Даритель мать ФИО с одной стороны и Одаряемый ребенок ФИО в лице представителя службы опеки ФИО с другой стороны "
или правильней будет "Даритель мать ФИО с одной стороны и представитель службы опеки ФИО, представляющий интересы несовершеннолетнего ребенока ФИО с другой стороны " какой вариант наиболее приемлем?
Доброго времени суток,
Первое, повторюсь, одаряемый — это ребенок (он является стороной сделки)!
Чем точнее формулировки договора к сути происходящего (фактическим обстоятельствам), тем лучше! Вторая формулировка (где стороной сделки является представитель службы опеки), может привести к тому, что судом ваш договор будет признан агентским (не дарения) или даже дарением в пользу конкретного представителя службы опеки, т.е. риски возрастают.
Второе, исходя из Вашего уточнения, появляется еще больше вопросов: «чей это ребенок», «причем тут служба опеки», «как оформлены полномочия, подтверждающие статус и ПРАВО на подписание договора от имени одаряемого»… т.е. юридический статус подписантов и иных участников, это самые основные моменты при заключении любого договора, неправильное оформление документов (неверное понимание юридических основ) может привести к признанию этого договора незаключенным (недействительным). Эти моменты выходят за пределы Вашего первоначального вопроса, поэтому отвечать на них я не буду, но СОВЕТУЮ обратить на них внимание! А еще лучше проконсультироваться с юристом на платной основе (квартира — не батон хлеба, цена ошибки очень высокая).
Третье (формулировка преамбулы Вашего договора).
Гражданин России ___(Ф.И.О. гражданина), ____(дата, год рождения), действующий на основании ______(вид документа, удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающ___ по адресу: __________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
Гражданин России ___(Ф.И.О. гражданина), ____(дата, год рождения), ___ (вид документа (свидетельство о рождении), удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающ___ по адресу: __________________________________________________, в лице законного представителя (или по доверенности) — сотрудника службы опеки ___ (полное наименование органа и реквизиты), действующего на основании ______(вид документа, подтверждающий полномочия представителя, реквизиты, дата) и на основании _________(вид документа, удостоверяющего личность) ____(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "___"_________ ____ г. _______________________________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающ___ по адресу: __________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,