Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли это служить поводом для пересмотра приватизации или отменить продажу?

Вопрос №1: 2-х комнатная квартира, отец пенсионер, ветеран труда, 65 лет доля-25%, сын 31 год доля-50%, дочь 33 года доля-25%. Дочь намерена продать свою долю, мы с сыном против этого, а купить (долю) не можем (я пенсионер, у сына ипотека). Можно ли на каких то основания препятствовать этой продаже? Вопрос №2: В первичном документе на право собственности на жилое помещение "Свидетельство о собственности на жилище" в "Договоре передачи" неправильно указана дата: договор ... от 26 апреля 1993 года, правильно - от 26 марта 1993 года. Может ли это служить поводом для пересмотра приватизации или отменить продажу дочери 25% доли на жилье. Вопрос № 3. При совершеннолетии дочери и сын право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось. Может ли это служить поводом для пересмотра приватизации или отменить продажу дочери 25% доли на жилье.

Показать полностью

07 декабря 2017, 19:23, Анатолий, г. Москва

жилье единый государственный реестр

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Можно ли на каких то основания препятствовать этой продаже? — Нет, законных оснований нет, так как дочь является собственником и может распоряжаться долей в праве по своему усмотрению. Согласно ст.250 ГК РФ она обязана сначала предолжить купить долю другим собственникам, если в течение 1 месяца вы не дадите согласия, то она может продавать другим лицам.

Вопрос №2: В первичном документе на право собственности на жилое помещение «Свидетельство о собственности на жилище» в «Договоре передачи» неправильно указана дата: договор… от 26 апреля 1993 года, правильно — от 26 марта 1993 года.

Может ли это служить поводом для пересмотра приватизации или отменить продажу дочери 25% доли на жилье. — Нет, эта ошибка в Договоре передачи не может изменить вида собственности, можно только исправить ошибку.

Вопрос № 3. При совершеннолетии дочери и сын право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось — если на момент приватизации они проживали в квартире несовершеннолетними, то никто не может их лишить права на приватизацию.

Может ли это служить поводом для пересмотра приватизации или отменить продажу дочери 25% доли на жилье — дочь оспорит это в суде.

07 декабря 2017, 19:37

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Препятствовать вряд ли получится, Затянуть можно на какое-то время. Эти ошибки это просто технические описки и не являются основанием для пересмотра приватизации. Постарайтесь купить лучше. Такие проблемы могут создаться, если долю купит какой-то черный риелтора, который начнет выдавливать вас из квартиры. Столько вон передач по телевизору на эту тему.

07 декабря 2017, 21:28

Похожие вопросы

Автомобильное право

Нужно ли это как-то подтверждать?

Родители приобрели автомобиль в 2014 году будучи в браке, машина была оформлена на отца. В 2025 году умер отец. Я отказалась от наследства в пользу матери нотариально все оформив. Мама не имеет прав и машину не водит, хочет продать автомобиль в 2026 году, после вступления в наследство. Должна ли она, в таком случае уплачивать налог 13% с продажи автомобиля? Или считается что это нажитое совместное имущество, которым родители владели более 3х лет ? Нужно ли это как-то подтверждать ? Так как например договор купли авто у дилера, утерян в ходе боевых действий.

11 февраля, 14:10, вопрос №4854645, Елена, г. Москва

2 ответа

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме

11 февраля, 09:57, вопрос №4854210, Олеся, г. Владивосток

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Означает ли это, что в отношении меня уголовное дело не заведено?

Здравствуйте! В декабре 2025 года нелегально (через Авито) занимался перепродажей чёрной икры. Происхождение икры мне доподлинно не известно, продавец сказал что дикая, забойная (браконьерская). 25 декабря произошла контрольная закупка сотрудниками отдела ЭБ и ПК, всю икру которая была при мне изъяли, якобы на экспертизу, отвезли в Управление, составили акт о закупке, взяли объяснения и отпустили, сообщив что после получения результатов экспертизы будет вызов к дознавателю или следователю. До сегодняшнего дня никаких вызовов в полицию не было. Означает ли это, что в отношении меня уголовное дело не заведено? Вопрос возник в связи предстоящим трудоустройством в госучреждение, где в анкете есть пункт: Возбуждались ли в отношении Вас уголовные дела, по каким статьям? Нужно дать правдивый ответ.

11 февраля, 08:49, вопрос №4854217, Сергей, г. Солнечногорск

9 ответов

Трудовое право

Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

10 февраля, 14:04, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург

1 ответ