Есть ли специфика в оформлении договора аренды открытой складской площадки?
Есть ли специфика в оформлении договора аренды открытой складской площадки (3000 м2) на территории грузового морского порта (ГУП) сроком от 10 лет.
, Виктор, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Виктор!
Особенность одна в том, что договор при таком срок подлежит государственной регистрации в Росреесте.
Регистраторы Росреестра очень скрупулезно проверяют договор на соответствие договора ГК РФ и иных законам.
Возникают дополнительные вопросы? Хотите составить договор?
Воспользуйтесь кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под иконкой юриста. Можем обсудить детально. Пишите даже, если я не в сети и Вам “придет” ответ.
При желании Вы можете заказать более подробную платную консультацию с анализом и применением закона, или составление документа по Вашему вопросу.
Вы спросите — “Что это мне даст? Я и без этого обойдусь, так как считаю, что бесплатно вопрос решиться сам собой”
1. Вы ничего не теряете. Заказ производиться по соглашению сторон при выставлении счета юристом, а за первичную беседу в чате денег я не беру.
2. Личный контакт позволяет отбросить все дела и сосредоточиться только на Вашей проблеме.
3. Личная консультация поможет определить возможности решения Вашей проблемы, выработать четкий план действий, что сэкономит время и нервы.
4. Ваш страх перед неизвестностью будет “развеян”.
5.Вы точно будете знать чего ожидать.
6. Качественно составленный документ сократит Ваши риски в потере денег и даст возможность решить проблему.
7. Информация публикуемая по вопросу доступна другим пользователям. Чат гарантирует конфиденциальность между юристом и клиентом. Он не доступен другим пользователям.
8. Разрешение проблемы собственными силами может повлечь негативные последствия. К примеру, по аналогии когда люди лечат сами себя без рекомендаций опытного врача. К чему это приводит? Доверьте свою проблему специалисту
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
НедвижимостьНежилое помещение,2 владельца у одного 81часть,у другого 19.оба ип.у ктр 81 часть сдавал в аренду тому у ктр 19,а тот сдавал в субаренду 12 арендаторам. Ктр сдавал в субаренду умер,может ли тот у ктр 81 часть перезаключить договора аренды на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас проверяем договор аренды между ООО и собственниками и там просто указано "содержание здания"
Добрый день. Мы -ООО субарендаторы. Арендуем здание у 2х собственников -ИП-шников. В это здание врезался автомобиль и повредил фасад здания. Виновник свою вину не отрицает, дтп произошло, страховка у виновника есть. ГАИ оформило все. Вопрос: правомерны ли наши действия, если в страховую будем обращаться мы- как субарендаторы? Сейчас проверяем договор аренды между ООО и собственниками и там просто указано "содержание здания"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли регистрировать бессрочный договор безвозмездной аренды нежилого помещения?
Подлежит ли обязательной регистрации договор безвозмездной аренды нежилого помещения?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, подлежит ли обязательной регистрации бессрочный договор безвозмездной аренды нежилого помещения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли арендовать кабинет в лицензированной клинике для получения собственной медицинской лицензии?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я недавно открыла ИП, активно ищу кабинет с медицинской лицензией и хочу получить собственную лицензию на медицинскую деятельность. По закону имею ли право арендовать кабинет в клинике у которой уже есть лицензия , заключить договор аренды кабинета для дальнейшего получения лицензии? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли договор аренды общедолевого имущества ничтожным без согласия второго собственника?
Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.
Если сроки пропущены то какой алгоритм действий ? Нужно вернуть возможность распоряжаться своим имуществом. Собственник № 2 не может в полной мере регулировать использование своего имущества из этого договора аренды.
Есть ли возможность у ООО № 1 заявить убытки? Какие срок давности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.