Добрый вечер. Вы по какому основанию увольняетесь и держитесь ли вы за имеющуюся квартиру?
Абзацем третьим пункта 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено
Военнослужащим — гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба,предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органомпо месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более — по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Таким образом, если увольняетесь по ошм, состоянию здоровья или в связи с достижением предельного возраста, то у вас есть возможность признаться нуждающимся по избранному месту жительства с составом семьи четыре человека и при получении жилья или субсидии освободить эту квартиру, передав ее муниципалитету или Минобороны, смотря в чем ведении она находится. При этом, так как увольняетесь в звании полковника (при условии ошм, состояния здоровья или возрасту), то вам положена дополнительная площадь на основании пункта 2 ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих». За счет этих дополнительных метров и покроете площадь по однокомнатной квартире, приватизированной вашей первой супругой.
Так в соответствии с пунктом 7 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства (утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054) основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:
и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел.
Основанием признания избранного постоянного места жительства в период прохождения службы являются личное заявление и ходатайство командира (начальника) воинской части на имя главы муниципального образования, после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел — приказ об увольнении в запас или в отставку, приказ об увольнении со службы в органах внутренних дел.
32...
Для получения ордера должны быть представлены:
паспорта (свидетельства о рождении) или заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер;
справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по прежнему месту службы для военнослужащих федеральных органов исполнительной власти (для военнослужащих Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной пограничной службы Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Федеральной службы железнодорожных войск Российской Федерации — справка командования части);
справки об отсутствии забронированного и приватизированного жилья, о снятии с регистрационного учета по месту пребывания или документы о выписке с прежнего места жительства всех членов семьи;
военный билет гражданина, которому предоставляется жилье.
Относительно однокомнатной квартиры:
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
…
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Какая площадь однокомнатной квартиры? Поделите ее на 2 (вы и ваша бывшая супруга), оставшаяся часть будет вычтена из площади, положенной вам на состав семьи из четырех человек, плюс право на дополнительную площадь. Возможно однокомнатная квартира и не всплывет при решении вопроса о признании вас нуждающимся.
Еще фактор нужно во внимание принять что как я понимаю Вы выписывались из муниципального жилья, а впоследствии уже без Вас его продали, но вернуть жильё Вы всё равно не можете и оно продано. Но вот как будет учитываться квартира впоследствии сказать сложно. Есть вариант что так как вернуть не можете, то и на новую претендовать не сможете. Это как вариант. Как судья посчитает в конкретном случае сказать не получится, плюс тут нужен анализ глубокий документов и ситуации. Не в рамках общей консультации.
Новая тоже от МО?
Добрый день. В 2001 году была получена двухкомнатная квартира то же от МО,соц найм, в это время шла передача жилищного фонда муниципалитету. Первая квартира на момент продажи так же была по соц найму.