8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как отказаться от доплаты за дополнительные метры в новостройке?

добрый день. Вопрос по доплате метров. акт-приема не подписан, при замерах выявлены расхождения со стороны дольщика без отклонений, со стороны застройщика метраж в большую сторону с доплатой. Как поступить и грамотно оформить претензию и отказаться от неправомерной оплаты.Спасибо.

, Анна, г. Ростов-на-Дону

Читайте условия договора долевого участия. Как правило, в этом договоре указано по поводу расхождения площадей и застройщик страхуется. Например, в некоторых договорах можно встретить, где написано, что в случае отклонения площади +,- 5% — перерасчет цены договора не производится. В случае отклонения более 5% расчет цены договора производится пропорционально общей площади. И, как правило, в судах принимается позиция заключенного договора, с которым Вы были согласны и подписали. 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Вопрос не в этом. Процент расхождения 3. Вопрос в том что мои замеры не сходятся с замерами БТИ. Как написать претензию ?

Читайте условия договора долевого участия. Как правило, в этом договоре указано по поводу расхождения площадей и застройщик страхуется. Например, в некоторых договорах можно встретить, где написано, что в случае отклонения площади +,- 5% — перерасчет цены договора не производится. В случае отклонения более 5% расчет цены договора производится пропорционально общей площади. И, как правило, в судах принимается позиция заключенного договора, с которым Вы были согласны и подписали. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие доплаты положены военному пенсионеру в 80 лет со стажем работы более 20 лет?
Здравствуйте.Я военный пенсионер. Мне 80 лет,имею стаж работы по гражданке более 20 лет. Какие дополнительные к военной пенсии доплаты мне положены?
, вопрос №5024430, Виктор Брониславович Корбут, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положен ли дополнительный отпуск чернобыльцам при выезде из зоны с правом на отселение?
Здравствуйте, я чернобылец с удостоверением гражданина добровольно выехавшего из чернобыльской зоны с правом на отселение. Время проживания с апреля 1986 по август 2004. Положен ли мне дополнительный отпуск? Здравствуйте, я чернобылец с удостоверением проживающим в чернобыльской зоне с правом на отселение добровольно выехавшим из данной зоны в 1996 году, до этого года 2025 го не разу не брал этот дополнительный отпуск и случайно узнал от товарища, который каждый год его брал, что он мне так же положен, у него такое же удостоверение и он каждый год берёт дополнный отпуск по этому удостоверению, так же выехавший в чистою зону, я обратился в сфр на счёт предоставления дополнительного отпуска по этому удостоверению, и уточнил там мне положен ли данный отпуск, там мне ответили положительно, что да, необходимо только написать заявление на работе о предоставлении данного дополнительного отпуска согласно предоставленного удостоверения и предоставить в сфр справку по образцу который мне они в сфр предоставили, всё что они попросили я предоставил и сделал, на работе меня отправили в дополнительный отпуск, в сфр мне оформили все документы согласно предоставленной справки с работы и сказали ждите в течении 15 дней вам оплатят после рассмотрения за отпуск, документы в сфр подал 29 августа отказ пришёл 4 сентября в 23 часа ночи, где указано что не предоставлены полные сведения или не достоверная информация, а я уже нахожусь с 1 го сентября в отпуске ведь в сфр звонили с моей работы и уточняли положен ли мне отпуск, там подтвердили что да! И что мне теперь делать, я в отпуске уже как неделю, в понедельник поеду в сфр разбираться подскажите пожалуйста, что мне делать!
, вопрос №5023269, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за лишние квадратные метры по ДДУ, если площадь квартиры меньше заявленной?
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу квартиру в новостройке. По ДДУ квадратура квартиры 51.8 Нам сказали перед сдачей квартиру что 54.4 Мы доплатили за лишние квадрат метры! Потом измеряли сами с частным кадастровый инженером. В итоге 52,5 Застройщик не отвечает мне ! Хотел перерасчет сделать. Поможете??
, вопрос №5023258, Самат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не выплачивают пособие при увольнении по категории Д из-за ранения?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Супруг получил ранение и был уволен со службы по категории Д. Выплаты за увольнение не приходят, доплату за отрыв конечности оформить не может Обращались к Защитникам Отечества сказали доплата уже не положена Военкомат разводит руками, говорят это должна была оформить часть
, вопрос №5022952, Виктория, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить необоснованную корректировку Яндекс Доставки после сбоя при выдаче заказа?
Я являюсь самозанятым и работаю в Яндекс.Доставке через парк-агент (автопарк является партнёром Яндекса). 12.08.2026 я принял заказ №1219376 в тарифе «Экспресс». Я приехал в магазин «Лента» для получения заказа. Сотрудник магазина сам попросил меня подтвердить получение заказа в приложении «Яндекс Про». Я, следуя его указанию, подтвердил получение заказа в приложении. Сразу после того, как я подтвердил получение, сотрудник магазина сказал мне: «У нас проблема», после чего сообщил, чтобы я обращался в поддержку и отменял заказ. При этом сам заказ мне фактически не был передан для дальнейшей доставки — сотрудники магазина не выдали мне посылку, и я не смог продолжить выполнение заказа. Самостоятельно от выполнения заказа я не отказывался и заказ по собственной инициативе не отменял. Статус получения был установлен мной именно по просьбе сотрудника магазина. После этой ситуации Яндекс применил ко мне корректировку в размере 2 000 рублей. Я обратился в службу поддержки и попросил объяснить, какое именно нарушение я совершил и на каком основании с меня удержали 2 000 рублей. Первоначально поддержка ответила, что «нарушение подтвердилось» и поэтому отменить корректировку невозможно, однако конкретного нарушения и пункта договора мне не назвали. После дальнейшего обращения Яндекс сформулировал основание следующим образом: «Проверила всю информацию о заказе ещё раз: вы отказались доставлять посылку после того, как указали в приложении, что она получена». С этим утверждением я категорически не согласен, поскольку посылка фактически мне не была передана для дальнейшей доставки. Более того, статус получения был подтверждён по просьбе сотрудника магазина, а сразу после подтверждения мне сообщили о проблеме и попросили обратиться в поддержку для отмены. Я попросил Яндекс предоставить доказательства того, что: 1. именно я отказался от выполнения доставки; 2. посылка фактически была передана мне сотрудником магазина; 3. кто инициировал установку статуса «получено»; 4. когда именно был установлен этот статус; 5. на основании каких данных Яндекс пришёл к выводу о моём отказе от доставки. В ответ служба поддержки сообщила: «Будьте уверены, что мы всё проверили. Решение окончательное. По правилам сервиса я не могу рассказать подробнее о проверке или поделиться её деталями». Таким образом, Яндекс отказался предоставить мне конкретные материалы и сведения, на основании которых сделал вывод о нарушении. Также Яндекс сообщил мне, что официальную претензию можно направить только по почте на юридический адрес. Я хочу направить досудебную претензию, а в случае отказа или отсутствия удовлетворительного ответа — обратиться в суд. Моя позиция: я не отказывался от выполнения заказа. Я приехал для выполнения заказа, а статус получения подтвердил по просьбе сотрудника магазина. После подтверждения сотрудник сообщил о проблеме и фактически не передал мне посылку для доставки. После этого Яндекс возложил на меня корректировку 2 000 рублей, утверждая, что я отказался от доставки после получения посылки. Я сохраняю всю переписку с поддержкой, скриншоты заказа, корректировки и ответы Яндекса. Также для меня эти 2 000 рублей имеют существенное значение. Я являюсь студентом и работаю в качестве самозанятого, чтобы оплачивать обучение и свои текущие расходы. Денег в настоящее время недостаточно, имеются существенные расходы на топливо и другие необходимые расходы, поэтому я вынужден работать, в том числе в условиях высокой температуры. В результате данной ситуации я не только потерял время на выполнение заказа, но и получил финансовое удержание в размере 2 000 рублей, которое считаю необоснованным. Вопросы, которые я хочу выяснить у юриста: 1. Законно ли применение ко мне корректировки 2 000 рублей при описанных обстоятельствах? 2. Достаточно ли одного статуса «получено» в приложении для подтверждения фактической передачи мне посылки? 3. Кто несёт ответственность за ситуацию, если статус получения был подтверждён по просьбе сотрудника магазина, а сама посылка фактически мне не была выдана? 4. Может ли Яндекс отказать мне в предоставлении доказательств и сведений, на основании которых меня признали нарушителем? 5. Какой именно суд компетентен рассматривать мой спор с ООО «Яндекс Доставка» с учётом того, что я являюсь самозанятым и работаю через парк-агент? 6. Нужно ли мне соблюдать обязательный досудебный претензионный порядок и какой срок необходимо выдержать после получения Яндексом претензии? 7. Могу ли я взыскать помимо 2 000 рублей моральный вред, судебные и почтовые расходы? 8. Можно ли в иске потребовать предоставить/исследовать данные Яндекса о времени установки статуса «получено», отмене заказа и фактическом движении заказа? 9. Кто является надлежащим ответчиком — ООО «Яндекс Доставка», автопарк либо оба лица? 10. Каковы реальные перспективы взыскания 2 000 рублей и дополнительных требований в суде? Имеющиеся доказательства: переписка с поддержкой Яндекса, скриншоты заказа №1219376, скриншот корректировки −2 000 рублей, ответы поддержки с указанием основания корректировки и последующим отказом предоставить подробности проверки.
, вопрос №5022947, Динислам, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.11.2017