8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как следует взыскать задолженность по арендной плате?

Был заключён договор аренды нежилых помещений. Арендатор не вовремя вносил арендную плату, а в последний месяц действия договора исчез не заплатив за несколько месяцев аренду. Была составлена и отправлена на адрес ИП претензия об уплате задолженности по аренде и неустойки за несвоевременное внесение. Претензию ИП не получил, вернулась обратно. Что делать дальше? Как взыскивать задолженность?

, Анна, г. Владимир
претензия

Добрый день Анна! 

В данном случае вы имеете право обратиться в суд по месту регистрации ответчика с указанием ваших требований о взыскании долги и неустойки к долгу. Претензионный порядок выполнен, не получение письма, так же является действием со стороны арендатора. 

Что делать дальше? Как взыскивать задолженность?

Анна

Подготовить иск в суд

Поготовить документы для суда (договора аренды, претензию, подтверждение, что письмо отправлялось и пришло обратно)

Подготовиться к суду и взыскать денежные средства. 

С уважением, Синельников И.С.

Если вам необходима помощь в подготовке документов, вы можете обратиться ко мне, буду рад помочь.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Владимир

Спасибо!Если возникнут трудности с исковым заявлением, я обращусь к вам.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

иск в суд (если оба ип-то в арбитрж, если вы просто физ лицо-то в районный (если более 50 тыс сумма требований), в мировой-(если сумма требований менее 50 тыс руб).

Оплачиваете пошлину за рассм дела в суде  от суммы иска и взыскиваете по решению, возврат претензии-это надлежащая претензия. прикладываете к иску оригинал квитанции по пошлине, копию договора аренды, платежки по частично оплаченной аренде, копию претензии, конверт возврата претензии и все это в суд по известному месту регистрации  ответчика. удачи в решении вопроса, если что-то непонятно пишите дополнительно уточню.

1
0
1
0

Анна, дополню ответ коллег. Вы можете очень серьёзно наказать недобросовестного арендатора, предъявив требование о выплате арендной платы не только за просроченный период, но и вплоть до настоящего времени, так как в случае неподписания акта приёма передачи помещения срок аренды продолжается, в том числе и обязательства по оплате. 

Надеюсь ответ поможет принять верное решение. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как будет учитываться частичное погашение задолженности приставами при наличии КТС в банке?
Добрый день. Я работал в строительной компании ХК «Новолекс». При увольнении работодатель не выплатил заработную плату за последние 3 месяца работы, а также компенсацию за неиспользованный отпуск. В нашем обособленном подразделении более 700 сотрудников столкнулись с аналогичной ситуацией. Большинству работников через Госуслуги было открыто исполнительное производство, однако сумма задолженности указана неверно — фактически она рассчитана только за 2 месяца работы и не соответствует реальному размеру долга. Мы неоднократно подавали обращения через Госуслуги и в различные инстанции с просьбой скорректировать сумму задолженности, однако результата это не принесло. Подскажите, пожалуйста: 1. Куда и в каком порядке необходимо обратиться для корректировки суммы задолженности в исполнительном производстве? 2. Какие документы необходимо приложить, если имеются все подтверждающие документы по задолженности? 3. Работодатель также выдал удостоверение КТС (Комиссии по трудовым спорам), которое я подал в банк для взыскания денежных средств. С момента подачи прошло более 3 недель, однако никаких действий со стороны банка пока не произошло. 4. В настоящее время некоторым сотрудникам начали поступать выплаты через приставов. Может ли это повлиять на исполнение удостоверения КТС, находящегося в банке? Как будет учитываться частичное погашение задолженности приставами при наличии КТС в банке? Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №4974594, Никита, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Что делать с имуществом арендатора и задолженностью по аренде гостевого дома?
по устной договоренности арендатору был передан гостевой дом с месячной оплатой 30 тыс. рублей. В течение года арендатор жил и исправно оплачивал арендную плату. Полтора года назад он, по делам уехал на лечение к себе домой оставив много своих дорогих вещей и имущество, пообещав ежемесячно перечислять арендную плату Но до сих пор оплату он не производил но в нашей переписке по интернету постоянно обещал всю накопившуюся задолженность оплатить переводом. И до сих пор этот накопившиеся долг ( более 300 тыс. рублей повисли и еще я сохраняю его имущество) Как мне дальше поступить? Хотя бы образец письма в его адрес о сроке погашения и его имущества. С уважением Юрий Алексеевич Сотников.
, вопрос №4966044, Юрий Алексеевич Сотников, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Законно ли взыскание долга по ЖКХ за период до достижения совершеннолетия?
Здравствуйте! Пришло постановление о том , что пристав взыскал денежные средства за неуплату жку в квартире , в которой не проживаю, не прописана, она не в моей собственности и никакой доли не имею. Проживала там и была прописана до 2017 года , в 2024 выписалась и прописалась по другому адресу. Звонили в жилком компанию, сказали, что долг за то время , когда я была несовершеннолетняя. На мой вопрос , о том , что получается я должна была платить за жку услуги с младенческого возраста, она сказала, что да. Опираясь на статьи огласно ст. 21 Гражданского кодекса обязанность по погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия ребенка, не может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах — на его родителях (опекунах).Требовать оплаты долга, образовавшегося до совершеннолетия детей, управляющая компания (или иное лицо) может требовать только с родителей (опекунов). Законно ли они это взыскали с меня средства, если от выписке из квартиры мы звонили и уведомляли о выписке , но лично не посещали компанию ЖКХ
, вопрос №4964197, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Можно ли зачесть обеспечительный платеж в счет арендной платы при уменьшении площади?
ИП на УСН 6% сдает в субаренду. Получил обеспечительный платеж. Но с нового года в связи с уменьшением площадей, постоянная часть арендной платы уменьшилась, соответственно нужно уменьшить обеспечительный платеж. Можно сделать взаимозачет в счет постоянной части арендного платежа с обеспечительным платежом.
, вопрос №4964104, Ольга, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Могут ли открыть исполнительное производство при наличии ежемесячной оплаты задолженности по ЖКХ?
У нас задолженность по ЖКХ мы платим каждый месяц чуть больше ежемесячной платы, но судебные приставы открыли исполнительное производство, скажите могут ли при ежемесячной оплате открывать ИП
, вопрос №4963181, Наталья Анатольевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.12.2017