Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Действителен ли договор о покупке квартиры, если собственник не присутствовал при заключении?

Добрый день! Я внесла задаток и оформила

предварительный договор купли-продажи.

На этой встрече не было собственника, а

была только его жена, она же писала расписку

о получении задатка и она же подписывала

предварительный договор купли-продажи.

Скажите пожалуйста, это законно, что

собственник не присутствовал?

Заранее спасибо.

27 ноября 2017, 10:04, Света, г. Москва

предварительный договор

Федор Миндзар

Адвокат, г. Самара

Если спора в дальнейшем не будет, можно и так, но гарантии законности этой сделки нет. Согласно

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)ГК РФ Статья 182. Представительство

Позиции высших судов по ст. 182 ГК РФ >>>

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

27 ноября 2017, 10:16

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Подскажите, есть исполнительное производство, можно ли каким то образом вернуть 13% с покупки квартиры, что б пришла полная сумма?

Здравствуйте. Подскажите, есть исполнительное производство,можно ли каким то образом вернуть 13% с покупки квартиры,что б пришла полная сумма?

07 мая, 20:46, вопрос №4110995, Ирина, г. Кострома

2 ответа

Материнский капитал

Мне после покупки квартиру нужно выделять доли детям?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня у 2 детей, (10лет и 19лет), у нас 3х комнатная квартира и они собственники этой квартиры, по1/2 доли. Сейчас я хочу преобрести квартиру, в ипотеку с дальнейшим использованием материнского капитала. Мне после покупки квартиру нужно выделять доли детям?

07 мая, 11:27, вопрос №4110335, Наталья, г. Северодвинск

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Какие еще есть способы узнать, есть ли доля в квартире матери?

Здравствуйте! Как узнать, есть ли доля в квартире? Заказала выписку из ЕГРН, но данные по квартире скрыты из публичного доступа(так как от 1 марта 2023 года данные собственника скрыты, их можно просмотреть только по разрешению собственника). Какие еще есть способы узнать, есть ли доля в квартире матери?

07 мая, 10:05, вопрос №4110248, Полина, г. Москва

7 ответов

Автомобильное право

Здравствуйте, на суде я не присутствовал и мне отправили копию постановления по ПРЕЖНЕМУ(старому) адресу прописки, хотя везде, я указывал новый адрес

Здравствуйте, на суде я не присутствовал и мне отправили копию постановления по ПРЕЖНЕМУ(старому) адресу прописки, хотя везде, я указывал новый адрес. Просто в базе ГИБДД адрес не обновился,(при этом, хочу отметить, что штрафы приходят по верному адресу). Теперь суть : могу ли я настаивать на повторной отправке, по уже верному адресу и как это сделать. Узнал, что отправили не по тому адресу, позвонив в приемную суда по телефону.

07 мая, 09:24, вопрос №4110121, Виталий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли выписать собственника имеющий 1/4 долю в квартире, если он не проживает в ней и не является членом семьи

06 мая, 06:33, вопрос №4108688, Елена, г. Москва

2 ответа