8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Расторжение договора на услуги агентства недвижимости

Хотели купить дочери комнату. Не дорогую. Объявление нашла сама. Смотрела комнату я, дочь находилась в другом городе и приехала только на совершение сделки. Доверяясь мне. Главным условием сделки было то что мы должны заключить договор на услуги Агентства недвижимости. И оплата их услуг, за наш счет. На следующий день придя в агенство заключили договор на оказание услуг. Агенство сразу потребовало 20 000 тысяч рублей за их работу. Из которой по факту был только один показ, по моему звонку. Они же настояли на подписании акта приема передачи выполненных услуг. Иначе сделка по комнате не состоится. И оформили нам с продавцом соглашение о задатке. Задаток внесли 30 000 т.р.. Документы заполняла я, дочь только ставила подпись и то не хотя, так как дочь не видела комнату. Взяли у хозяйки ключи, что бы дочь посмотрела комнату. Дочь как будущий собственник отказалась в совершении дальнейших расчетов и сделок. Комната ее не устроила. о чем сразу уведомили агенство по телефону. Они сказали попрощайтесь с деньгами. Не оплата услуг не залог к Вам не вернется. 1. Как расторгнуть договор с агентством и вернуть деньги. 2. Как вернуть задаток. 3. Из документов составленных в агентстве на руках: Договор на услуги агенства до 20.12.2017., Акт приема передачи выполненных услуг и Соглашение о задатке до 20.12.2017. 4. Дочь остается без жилья и без прописки так как 50 000 тыс. для нас существенная сумма. А прописывать ее на свою площадь моя мать не хочет. Посоветуйте пожалуйста как нам быть!!!!

Показать полностью
  • SAM_0005
    .jpg
  • SAM_0007
    .jpg
  • SAM_0008
    .jpg
  • SAM_0011
    .jpg
, Елена

Здравствуйте, Елена! Вы спрашиваете:

Они сказали попрощайтесь с деньгами. Не оплата услуг не залог к Вам не вернется. 1. Как расторгнуть договор с агентством и вернуть деньги. 2. Как вернуть задаток. 3. Из документов составленных в агентстве на руках: Договор на услуги агенства до 20.12.2017., Акт приема передачи выполненных услуг и Соглашение о задатке до 20.12.2017. 4. Дочь остается без жилья и без прописки так как 50 000 тыс. для нас существенная сумма. А прописывать ее на свою площадь моя мать не хочет. Посоветуйте пожалуйста как нам быть!!!!

Прежде, чем ответить на Ваш вопрос, хотел бы у Вас уточнить следующее. Вы видели правоустанавливающие документы на комнату? Вам показывали их? Кто фактически является собственником комнаты в общежитии? Можете показать копии этих документов здесь? Думаю, исходя из правоустанвливающих документов продавца можно оценить перспективы возврата денежных средств.

Если Вы не хотите выкладывать информацию на всеобщее обозрение, судя по скрытой информации в документах, можете обратиться ко мне в чат для консультации.

С уважением, Дмитрий Быков.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент

Здравствуйте Дмитрий! Видела только выписку ЕГРН, паспорт продавца. Собственником комнаты является продавец. У меня нет копий этих документов. Все документы которые есть на руках прикреплены к вопросу.

Видела только выписку ЕГРН, паспорт продавца. Собственником комнаты является продавец. У меня нет копий этих документов. 

Так как, сроки действия договора и соглашения о задатке еще не истекли, попробуйте встретиться с продавцом для того, чтобы посмотреть документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации права, выписку из ЕГРН), сверить их с данными продавца. Хорошо бы и юристам посмотреть на свидетельство регистрации права и выписку из ЕГРН. Сошлитесь на то, что окончательно еще решение не приняли, и не отказываетесь от покупки, главное, чтобы продавец согласился на встречу и принес документы. Попробуйте сфотографировать их. Объяснить это можно тем, что не лично Вы выделяете деньги на покупку, а инвестор (например, кто-то из родственников), которому необходимо показать копии документов, после чего перенесите встречу, чтобы была возможность юридически оценить ситуацию.

С уважением, Дмитрий Быков

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита?
Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита? Мне нужна консультация по защите прав потребителей (спор с онлайн-школой). Ситуация коротко: Оплатила курс по UX/UI дизайну за 40 641руб. (оформлен в рассрочку, есть чек, сумма указана без процентов по кредиту) По договору (оферте) в услугу входит проверка домашних заданий и консультация куратора (п. 3.8.2). Фактически: за весь период обучения куратор написал мне один раз (попросил выслать задание), больше никакой поддержки не было. Кейсы не закрыты, задания не проверены. Пройдена малая часть курса, только одна половина теоретического модуля и небольшой процент практического. Я написала куратору сама (один раз), но после его просьбы выслать задание - ничего не отправила. Больше он не напоминал, не проверял, не консультировал. Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита? Договор, чек, переписки всё есть Так же я недовольна качеством указанной услуги: 1. В материалах курса встречаются фразы «как это делается, посмотрите на YouTube». Это неприемлемо: я оплатила обучение, чтобы меня научили, а не чтобы я самостоятельно искала информацию. Бесплатные уроки на YouTube доступны всем без покупки курса. 2. Я прошла очень маленький процент курса — больше половины уроков даже не открывала. 3. Кураторская поддержка фактически отсутствовала. За всё время я написала куратору один раз. Получила один ответ — и всё. Со стороны куратора не было никаких попыток: · проверить мои работы (ни один кейс не закрыт), · проконтролировать процесс обучения, · напомнить о себе, · заинтересовать или мотивировать. 4. Качество уроков низкое. В первых модулях даётся поверхностная информация. Некоторые уроки длятся всего 2–3 минуты. Это не соответствует стоимости курса и не даёт полноценных знаний. 5. Мотивация учиться полностью отсутствует. И не потому, что «лень», а потому что нет вовлечённости со стороны школы, нет обратной связи, нет понимания, зачем я всё это делаю. Школа работает по публичной оферте и там есть следующие пункты: Пункт 6.9 (о разделении стоимости): «При акцепте Оферты, Заказчик подтверждает, что стоимость Услуг Исполнителя складывается из следующего расчета: 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляет предоставление доступа к учебным материалам в силу раздела 7 Договора (лицензионное вознаграждение), 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляют остальные услуги» Раздел 7. Предоставление неисключительной лицензии (лицензионное соглашение): 7.1. Исполнитель (Лицензиар) настоящим предоставляет Заказчику (Лицензиату) право на использование учебных материалов - результатов интеллектуальной деятельности (далее - РИД) Исполнителя (Лицензиара) на условиях неисключительной лицензии. Неисключительная лицензия выдается на срок действия Договора и/или на срок предоставленного Исполнителем доступа к материалам обучающей программы. Срок доступа Исполнитель указывает на Сайте или на Платформе. 7.2. Право на использование учебных материалов (РИД) Исполнителя (Лицензиара) считается предоставленным Заказчику (Лицензиату) с даты акцепта настоящей публичной Оферты и предоставления доступа к учебным материалам на Платформе. Пункт 8.3 (об удержании лицензии при возврате): «При получении от Заказчика заявления о расторжении Договора и возврате денежных средств, денежные средства подлежат возврату за вычетом суммы лицензионного вознаграждения, стоимости фактически оказанных к моменту расторжения Договора услуг и фактически произведенных расходов Исполнителя на основании ст.ст.781, 782 ГК Р
, вопрос №4974940, Джамиля, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы подключили услуги интернет и ТВ Ростелекома, для оказания данных услуг нам предали (для передачи в собственность, покупка в рассрочку) оборудование (ротер и приставку)
Расторжение договора с Ростелекомом и возврат оборудования взятого в рассрочку Добрый день. Мы подключили услуги интернет и ТВ Ростелекома, для оказания данных услуг нам предали (для передачи в собственность, покупка в рассрочку) оборудование (ротер и приставку). Теперь решили отказаться от услуг данной компании из-за дороговизны и очень плохого качества услуг (в том числе роутер переодически перестает работать непроизвольно). Подскажите, как отказаться от этого оборудования без его выкупа. О том что оборудование передается в собственность (выкуп в рассрочку) написано в акте приема-передачи, дословно написано что оборудование передается в собственность на основании договора. Подскажите пожалуйста на каких законных основаниях мне отказаться от выкупа данного оборудования и как это правильно оформить, заранее спасибо за помощь.
, вопрос №4974587, Алина, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой формы должен быть договор о принятие денег на ответхранение в агентстве недвижимости?
передаем залог зв преобретаемую квартиру. Какой формы должен быть договор о принятие денег на ответхранение в агентстве недвижимости?
, вопрос №4973666, Лариса, г. Нерюнгри

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать услуги риелтора при самостоятельной покупке квартиры?
Был подписан договор с риелторским агентством о покупке квартиры. В него входили подбор квартиры, просмотр и подготовка документов для оформления сделки. Квартиру которую купили не была предложена риэлтором! Ссылку на эту квартиру скинула я и написала продавцу , но сообщила об этом риелтору и он так же связался с продавцом и подтвердил что я приду смотреть квартиру . Риэлтор подготовил авансовый договор и согласовал условия сделки, . Дальше пошли разногласия с риэлтором и мы предложили ему пересмотреть договор об оказаных им услугами, так как главный пункт подбора недвижимость он не выполнил ,на что получили отказ . Риэлтор потребовал оплатить ему неустойку 90тыс.руб и он бы расторг договор, но мы ему и так оплатили аванс 30тыс .он остался у него и мы официально написали письмо о расторжении договора с ним. Квартиру купили( ту же что нашли сами) без риэлтора и он сейчас написал досудебную чтобы мы оплатили ему еще 230 тысяч якобы он выполнил условия договора . А в его договоре написано что мы не модем купить в обход него только те объекты которые предложил он, но эту квартиру предложили мы , а не он. Кто прав? И что дклвть с этим дальше?
, вопрос №4970666, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.11.2017