Можно ли снизить ставку по ипотеке с учетом нынешних данных?

Добрый день Светлана. Процентная ставка снижается по всем ипотечным программам (за исключением продукта «Военная ипотека» и программы «Строительная сберегательная касса) — до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) - если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья.

Для этого необходимо отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей.

Для этого Вам необходимо подать заявку в банк, которая будет рассматриваться в течение 30 дней.

Снижение также распространяется на клиентов, которым ранее в 2017 году была снижена процентная ставка по действующему кредиту.
Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

Таким образом, если Ваша кредитная программа не попадает в «исключения»  Вам необходимо подать указанную заявку, сделать это можно электронно на сайте банка, в случае невозможности снизить ставку — Вам должны дать мотивированный ответ.   

Светлана, здравствуйте!

Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.

Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.

Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.

Светлана, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!