Добрый день!
Чего ждать мне если он подаст в суд?
Дмитрий Андриянов
Уточняли — большая сумма или нет? Связь осталась у Вас с бывшим собственником? Согласно
ст. 450 ГК РФ:
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В Вашем случае действительно существуют отношения между Вами и покупателем, с перекупщиком нет никаких юридических отношений, нарушения действительно есть, так как на момент совершения сделки запрет действительно был. Если сумма небольшая, то выходом из ситуации может быть погашения задолженности у приставов.
ст. 460 ГК РФ:
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Сумма 120000тыс,собственнику звонил у него нет такой суммы чтобы в данный момент заплатить.
Частями, возможно. Кредит оформить, а за что долг у предыдущего собственника и перед кем?