Заключение договора на охрану
нужно ли заключать договор с консьержем (житель Донецкой области) на оказание услуг? ТСЖ не выбирали. Права осуществляет "Жилищник". А сейчас начались рейды ФМС...
, Надежда, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте!
нужно ли заключать договор с консьержем (житель Донецкой области) на оказание услуг?
Надежда
В настоящее время на каких основаниях он работает?
А сейчас начались рейды ФМС...
Надежда
Если у него проблемы с миграционным учетом, стоит ли нанимать такого работника?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
http://www.consultant.ru/cons/...
Решение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2017 года и Постановление N *** от 28 января 2016 г. начальника Отдела УФМС России по г. Москве, которым ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ — оставить без изменения, а жалобу защитника ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» Р. — без удовлетворения.
Из материалов дела следует, ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере *** за то, что 21.05.2015 г., примерно в 12 часов 00 минут в ходе проверки, проводимой сотрудниками ОУФМС России по г. Москве в ЮАО по адресу***, был установлен факт несоблюдения юридическим лицом ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» п. 4 ст. 13 Федерального закона РФ N 115-ФЗ от 25.07.2002 г. «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», выразившийся в фактическом допуске к осуществлению трудовой деятельности в городе федерального значения Москве в качестве консьержа ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» гражданки Республики *** не имеющего разрешения на право осуществления трудовой деятельности в г. Москве.
Факт и вина ТСЖ «Борисовские пруды, 25-1» в совершении вмененного административного правонарушения подтверждаются: протоколом об административном правонарушении, постановлением Постановление N *** от 28 января 2016 г. начальника Отдела УФМС России по г. Москве, актом проверки, протоколом осмотра территории, распоряжением о проведении выездной проверки, фототаблицей, постановлением об административном правонарушении, постановлением судьи Нагатинского районного суда от 21.05.2015 г. о привлечении гражданки Республики *** к административной ответственности по ч. 2 ст. 18.10 КоАП РФ, а также пояснениями иностранного гражданина и другими материалами дела.
решил:
Ну вообщем-то ничего хорошего Вас не ожидает, кроме штрафа, наличие ТД не обязательно — фактический допуск к работе без патента на работу уже основание для применения административного наказания.
Права осуществляет «Жилищник». А сейчас начались рейды ФМС...
Вообщем-то и по ГБУ «Жилищник» тоже куча постановлений по 18.15 ч. 4 КОАП РФ — дворники, слесари, консьержи и т.д. поэтому если нет патента на работу — поискать другого лучше.
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
У вас права осуществляет ГБУ «Жилищник», следовательно и договора должно заключать ГБУ «Жилищник», а не Иванов Иван Иванович.
Что значит жильцы заключат? Жильцы — это кто такие? У вас способ управления МКД — ГБУ «Жилищник». Даже если, Вы как физическое лицо заключить трудовой договор не можете, так как вы не работодатель
ТК РФ Статья 20. Стороны трудовых отношений
Работодатель — физическое лицо либо юридическое лицо (организация), вступившее в трудовые отношения с работником. В случаях, предусмотренных федеральными законами, в качестве работодателя может выступать иной субъект, наделенный правом заключать трудовые договоры.
Для целей настоящего Кодекса работодателями — физическими лицами признаются:
физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и иные лица, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, вступившие в трудовые отношения с работниками в целях осуществления указанной деятельности (далее — работодатели — индивидуальные предприниматели). Физические лица, осуществляющие в нарушение требований федеральных законов указанную деятельность без государственной регистрации и (или) лицензирования, вступившие в трудовые отношения с работниками в целях осуществления этой деятельности, не освобождаются от исполнения обязанностей, возложенных настоящим Кодексом на работодателей — индивидуальных предпринимателей;
физические лица, вступающие в трудовые отношения с работниками в целях личного обслуживания и помощи по ведению домашнего хозяйства (далее — работодатели — физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями).
Как гражданско-правового характера договор — я Вам скинул решение о фактическом допуске к работе, сам же ГБУ «Жилищник» Вас и заклюет за этого консьержа, так как штраф влепят им за фактический допуск к работе его, и наличие ГПХ договора с Ивановым будет иметь минимальное правовое значение для суда. Такой договор ничтожен в силу закона, так как вопросы такого характера (прием на работу, договор на оказание услуг) должны решаться на общем собрании собственников МКД, либо посредством совета МКД, а то что вы собираетесь сделать — самоуправство.
Надежда, здравствуйте!
Если фактически управлением многоквартирного дома занимается «Жилищник», то при проверке все вопросы будут к его руководителю.
Если Вы являетесь собственником квартиры к Вам никаких вопросов не будет.
Вопросы будут возникать консьержу (жителю Донецкой области) о фактическом допуске его на работу, а также о нарушении миграционного режима.
Если Вы имели ввиду договор оказания услуг на охрану, то здесь он вообще не уместен, так как
Закон РФ от 11.03.1992 N 2487-1 (ред. от 03.07.2016) «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации»
Статья 11. Оказание услуг в сфере охраны
Оказание услуг, перечисленных в части третьей статьи 3 настоящего Закона, разрешаетсятолько организациям, специально учреждаемым для их выполнения и имеющим лицензию, выданную федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере частной охранной деятельности, или его территориальным органом.
Можете здесь посмотреть судебные решения по Жилищнику и по гражданам, нарушающим миграционный режим https://rospravosudie.com/regi...
Вот пример из судебной практики(относительно свежий):
Гражданин Мухаммадиев М.М., осуществлял трудовую деятельность в Российской Федерации без разрешения на работу или патента при следующих обстоятельствах:
Мухаммадиев М.М., ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 минут в нарушение п. 4 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 115-ФЗ РФ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» осуществлял трудовую деятельность в Российской Федерации без разрешения на работу или патента в г. Москве, в качествеуборщика территорий в ГБУ «Жилищник района Обручевский», а именно, осуществлял уборку снега и мусора возле дома по адресу: Субьект РФ, г. Москва, ЮЗАО, ул. Обручева, д. 6.
Мухаммадиев М.М. в судебное заседание доставлен, свою вину в совершении административного правонарушения, предусмотренногоч. 2 ст. 18.10 КРФобАП, признал, обстоятельства, изложенные в протоколе об административном правонарушении подтвердил, совершение правонарушения пояснил тем, что в установленном законом порядке документы не получал.
Вина Мухаммадиева М.М. в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 18.10 КРФобАП, подтверждается протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом инспектора ОППМ УФМС России по г. Москве в ЮЗАО дополнительно разъясняющим обстоятельства совершенного правонарушения, распоряжением прокуратуры ЮЗАО г. Москвы, протоколом осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями Мухаммадиева М.М. от ДД.ММ.ГГГГ, фото-таблицей, распечаткой ЦБДУИГ, справкой УФМС России по г. Москве по ЦУП, составленной на Мухаммадиева М.М.
Действия Мухаммадиева М.М. суд квалифицирует по ч. 2 ст. 18.10 КРФобАП, как осуществление иностранным гражданином трудовой деятельности в Российской Федерации без разрешения на работу или патента, совершенное в городе федерального значения Москве.
Следовательно, квалификация действий Мухаммадиева М.М. по ч. 2 ст. 18.10 КРФобАП осуществлена правильно, оснований для иной квалификации его действий при рассмотрении дела судом не установлено.
Квалифицируя действия Мухаммадиева М.М. по ч. 2 ст. 18.10 КРФобАП, суд в основу своего решения принимает вышеперечисленные доказательства, признанные судом допустимыми и относимыми, дополняющими друг друга, оснований которым не доверять не имеется.
К смягчающим ответственность Мухаммадиева М.М. обстоятельствам суд относит признание вины, совершение правонарушения впервые.
Судом не установлено обстоятельств отягчающих ответственность Мухаммадиева М.М. за совершенное правонарушение.
При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, личность правонарушителя, в целях обеспечения задач законодательства об административных правонарушениях, установленных ст. 1.2 КРФобАП, полагает назначить наказание в виде штрафа, с административным выдворением за пределы Российской Федерации в форме контролируемого самостоятельного выезда за пределы РФ, без содержания в СУВСИГ УФМС России по г. Москве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3.5, 3.10, 29.9 — 29.11 КРФобАП, суд -
постановил:
признать гражданина Республики Узбекистан Мухаммадиева М. М. У. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 18.10 КРФобАП, иназначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, с административным выдворением за пределы Российской Федерации в форме контролируемого самостоятельного выезда за пределы РФ, без содержания в СУВСИГ УФМС России по г. Москве.
Взыскатель: Управление Федерального казначейства по городу Москве (УФМС России по г. Москве). Банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва, 705. №
Разъяснить, что в соответствии с п. 1.1 ст. 32.2 КРФобАП, административный штраф, назначенный иностранному гражданину или лицу без гражданства одновременно с административным выдворением за пределы Российской Федерации должен быть уплачен не позднее следующего дня после дня вступления в законную силу соответствующего по делу об административном правонарушении.
На основании ч. 6 ст. 32.10 КРФобАП иностранный гражданин, которому назначено административное наказание в виде административного выдворения за пределы Российской Федерации в форме контролируемого самостоятельного выезда из Российской Федерации, обязан выехать из Российской Федерации в течение пяти дней после дня вступления в силу настоящего постановления.
С уважением юрист Дмитрий.
Похожие вопросы
Добрый день. Выиграла через торги.гов участок в аренду на 20 лет, ижс, заключила договор, оплатила за год аренду (97тр)
Добрый день. Выиграла через торги.гов участок в аренду на 20 лет, ижс, заключила договор, оплатила за год аренду (97тр). После заключения договора объявляется прежний собственник, который не занимался им с 90х годов. Комитет предлагает мне расторгнуть договор с ними, далее прежний собственник восстанавливает все документы и только после этого мне идти в суд, чтобы вернуть арендную плату.
Могу ли я сразу идти в суд и не ждать, когда приведет в порядок документы прежний собственник? Также вернуть расходы на участие в торгах и иные расходы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу вас дать мне разъяснение по вопросу начисления индивидуального достижения "Наличие договора о целевом
Прошу вас дать мне разъяснение по вопросу начисления индивидуального достижения «Наличие договора о целевом обучении» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.03.2019 № 302 и приказом Минздрава РФ о порядке приёма в ординатуру
В настоящее время я студентка 6 курса СГМУ и у меня действует договор о целевом обучении по программе специалитета (копию прилагаю), заключённый в 2020 г. между мной и заказчиком — Министерством здравоохранения Саратовской области (далее - МЗ СО), с участием ГУЗ «Саратовская районная больница» в качестве работодателя.
Заключить новый договор о целевом обучении на период ординатуры в 2026 г. с ГУЗ «Саратовская районная больница» не представляется возможным, поскольку данному медицинскому учреждению не были выделены целевые места для подготовки ординаторов, связи с чем, данный работодатель не может выступить стороной нового договора о целевом обучении. Я рассматриваю возможность заключения нового договора, где в качестве работодателя выступает ГУЗ «Энгельсская городская клиническая больница № 1», при сохранении того же заказчика — МЗ СО, поскольку Постановление № 302 от 21.03.2019 не содержит запрета на заключение нескольких договоров о целевом обучении с одним и тем же заказчиком. Также п.3 данного постановления устанавливает: «Договор о целевом обучении заключается между гражданином и заказчиком». Юридически значимыми сторонами договора являются гражданин и заказчик, а работодатель и образовательная организация выступают участниками исполнения, но не сторонами заключения договора.
Я не отказываюсь от выполнения обязательств по действующему договору перед ГУЗ «Саратовская районная больница» и намерена продолжать их исполнять в полном объёме.
В связи с этим прошу разъяснить: могу ли я рассчитывать на получение 200 баллов при поступлении, в моем случае, где заказчик – МЗ СО сохраняется при заключении последующего целевого договора в ординатуру, но меняется работодатель? (согласно Приказу Минздрава РФ о приёме в ординатуру)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Которая даже не является стороной по данному договору?
Доброй ночи. Вопрос по договору аренды помещения.
Все имена изменены.
Договор составлен между моей матерью Арендатором и Арендодателем Ивановой Н.Н. (которая является супругой собственника помещения Иванова Д.А.), который был подписан сторонами, но вместо Арендодателя Ивановой Н.Н. расписывалась своей подписью (с указанием фамилии и инициалов) Иванова Д.Д. (которая является дочерью собственника помещения Иванова Д.А. и его супруги Ивановой Н.Н.), которая стороной в договоре не является. Никакие платежи по настоящему договору еще не производились.
То, что помещение находится в собственности Иванова Д.А. стало известно после заключения договора, из выписки ЕГРН. Так же стало известно, что Иванов Д.А. нотариально оформил доверенность на свою супругу Иванову Н.Н. и дочь Иванову Д.Д., но в договоре это не указано и как приложение к договору доверенность не шла.
Является такой договор действительным и насколько действия Ивановой Д.Д. законны? Признается ли такой договор ничтожным в соответствии с ГК РФ?
И надо ли заключать соглашение о расторжении данного договора аренды и если да, то с кем? С Арендодателем Ивановой Н.Н. или лицом по факту подписавшим данный договор Ивановой Д.Д., которая даже не является стороной по данному договору?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие есть подводные камни при заключении данного договора
Продавец выслал договор для подписания, оплата криптовалютой, может ли такой тип договора (законность) использоваться при заключении сделки в РФ, продавец сам находится в китае(товар будет отправляться из китая). Какие есть подводные камни при заключении данного договора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, необходима консультация по заключению агентского договора с водителями (физическими лицами) и разработка самого агентского договора + трудовой договор с этими принципалами
Здравствуйте, необходима консультация по заключению агентского договора с водителями (физическими лицами) и разработка самого агентского договора + трудовой договор с этими принципалами. Мы таксопарк работаем с Яндекс такси. Нас заинтересовала размещенная информация Василия Дмитриева с разбором от 2019 года тонкостей грамотного заключения агентских договоров с физическими лицами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы уж, конечно, извините, как смог понял сущность Вашего вопроса из того краткого текста, который был приведен. Жильцы могут самостоятельно заключить с консьержем договор на оказание услуг, однако деятельность консьержа имеет больше признаков трудовой, т.е. необходимо заключать трудовой договор. Про штраф я Вам ничего не говорил.